北京常住人口連續3年減少，累計減少19.3萬人。北京市常住人口減少，主要原因是北京堅持以功能疏解帶動人口調控。北京將嚴控新增人口，2020年人口控制在2300萬以內。

2015-2019年北京常住人口

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2013-2019年北京房地產行業開發投資完成額

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    受疫情影響，北京樓市停工停產，樓市可謂受挫巨大。隨著樓市開始復蘇，并且進入上升通道。不過一季度，北京房地產開發企業房屋新開工面積和商品房銷售面積同比出現下降。

    一季度，全市房地產開發企業房屋新開工面積為311.2萬平方米，同比下降16.1%。其中，住宅新開工面積為212.4萬平方米，同比下降7%；辦公樓為0.8萬平方米，下降73.3%；商業營業用房為2.9萬平方米，下降74.3%。

2019Q1-2020Q1北京房地產開發企業房屋新開工面積及增速

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    智研咨詢發布的《2020-2026年中國北京房地產行業投資潛力分析及發展趨勢分析報告》數據顯示：全市房屋竣工面積為52.8萬平方米，同比下降55.8%。其中，住宅竣工面積為34.9萬平方米，下降54%；辦公樓為4.6萬平方米，增長84%；商業營業用房為1.8萬平方米，下降60.9%。

2020年第一季全市房屋竣工面積

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    一季度，全市商品房銷售面積為86.7萬平方米，同比下降41.3%。其中，住宅銷售面積為57萬平方米，下降53.4%；辦公樓為3.3萬平方米，下降60.2%；商業營業用房為17.4萬平方米，增長1.5倍。

2019Q1-2020Q1北京商品房銷售面積及增速

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    一季度，全市房地產開發企業到位資金為838億元，同比下降32.6%。其中，國內貸款為297.8億元，下降27.4%；自籌資金為193.2億元，下降38.8%；定金及預收款為254.1億元，下降38.3%。