2019年上海市建筑業發展現狀：實現建筑業總產值7812.65億元，行業發展穩中有進[圖]

建筑管小紅 2020-08-03 09:37 來源：智研咨詢

一、上海市建筑業發展現狀

2、上海市經濟基礎

2018年上海市實現生產總值(GDP)32679.87億元，同比增長6.6%。2019年上海市實現生產總值(GDP)38155.32億元，同比增長6.0%。

其中，第一產業增加值103.88億元，下降5.0%;第二產業增加值10299.16億元，增長0.5%;第三產業增加值27752.28億元，增長8.2%。第三產業增加值占上海市生產總值的比重為72.7%，比上年提高1.8個百分點。按常住人口計算的上海市人均生產總值為15.73萬元。

2014-2019年上海市生產總值及同比增長走勢

資料來源：上海統計局、智研咨詢整理

2019年上海市常住人口總數為2428.14萬人。其中，戶籍常住人口1450.43萬人,外來常住人口977.71萬人。2019年上海市常住人口出生16.9萬人。

1969-2019年上海市常住人口走勢

資料來源：上海統計局、智研咨詢整理

2、上海市建筑業發展現狀

上海市作為世行銀行環境評價中國樣本城市之一。國家出臺了一系列政策對上海市建筑業進行大力扶持，針對上海市建筑業的政策規劃不斷出爐，為上海市建筑業持續發展提供了良好的政策環境。

上海市建筑業相關政策

日期	頒布部門	政策	概述
2015年	住房城鄉建設部	《關于印發推動建筑市場統一開放若干規定的通知》	為建立健全統一開放、競爭有序的建筑市場體系，營造公平競爭的市場環境，進一步規范建筑市場秩序，我部制定了《關于推動建筑市場統一開放的若干規定》
2016年	上海市國稅局	《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》	按照《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定，自2016年5月1日起，對建筑服務改征增值稅。為確保建筑業營改增工作的平穩推進，規范操作，統一政策，實現營業稅向增值稅的平穩過渡
2017年	上海市人民政府辦公	《關于促進本市建筑業持續健康發展的實施意見》	建筑業是整合資源要素、形成生產能力的重要環節。當前，上海正處于創新驅動發展、經濟轉型升級的攻堅期，新的城市戰略定位要求建筑業發揮更加積極的支撐作用。然而，本市建筑業發展中還存在市場主體行為不夠規范、企業誠信體系不夠健全、行業轉型發展動力不足、政府監管體制機制不適應等問題，需要用改革發展的辦法突破瓶頸，補齊短板，為上海建設成為卓越的全球城市貢獻力量。按照黨中央、國務院有關要求，結合實際，現就促進本市建筑業持續健康發展。
2018年	國家發展改革委	《招標公告和公示信息發布管理辦法》（國家發展改革委第10號令）	為規范招標公告和公示信息發布活動，保證各類市場主體和社會公眾平等、便捷、準確地獲取招標信息，根據有關法律法規規定而制定。本辦法共二十四條，自2018年1月1日起施行。
2019年	住建部、國家發展改革委	《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》	為貫徹落實《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》和《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》（國辦發〔2017〕19號），住房和城鄉建設部、國家發展改革委制定了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》。
2020年	上海市市住建委、市房屋管理局	《關于開展2020年上海市工程建設行業專項整治的通知》	為深入貫徹落實中央和市委市政府關于掃黑除惡專項斗爭的重大決策部署，按照全國掃黑除惡專項斗爭領導小組工作部署以及《住房和城鄉建設部辦公廳關于開展工程建設行業專項整治的通知》（建辦市函〔2020〕298號）有關要求，加強對本市工程建設活動的監督管理，排查整治突出問題，深入推動“行業清源”，市住建委、市房屋管理局發布了《關于開展2020年上海市工程建設行業專項整治的通知》。

資料來源：智研咨詢整理

2018年上海市建筑業發展穩中有進，上海市建筑業完成總產值7112.32億元，同比增長10.67%；實現增加值首次突破千億大關，達到1071.75億元；建筑業占上海市GDP的比重達到3.3%，比上年提高0.08個百分點。2019年上海市實現建筑業總產值7812.65億元，同比增長10.5%。

2015-2019年上海市建筑業總產值及增長走勢

資料來源：上海統計局、智研咨詢整理

相關報告：智研咨詢發布的《2020-2026年中國建筑工程技術服務行業市場全景調研及市場供需預測報告》

上海市房屋建筑施工面積逐年增長。2018年上海市房屋建筑施工面積4.76億平方米，增長7.0%;2019年上海市房屋建筑施工面積5.09億平方米，增長7.0%。

2015-2019年上海市房屋建筑施工面積及同比增長走勢

資料來源：上海統計局、智研咨詢整理

2018年上海市房屋竣工面積7960.06萬平方米，下降1.3%；2019年上海市房屋竣工面積9231.95萬平方米，增長16.0%。

2015-2019年上海市房屋竣工面積及增長走勢

資料來源：上海統計局、智研咨詢整理

上海建筑行業外向發展勢頭更勁。2018年，上海建筑施工企業在外省完成產值4023.32億元，同比增長17.40%，近四年增速顯著加快；在外省完成產值占總產值的比重為56.57%，占比同比提高3.24個百分點。從全國各省市來看，上海外向度排名由2017年的第三名提升到2018年的第二名。勘察設計和工程咨詢行業，面對全市建設市場勘察、設計、監理發包額連續五年縮量的環境下，行業企業依然能保持較快增長，也得益于持續的外向發展。

二、上海建筑行業發展趨勢

改革開放40年，上海響應中國改革開放不斷深化的戰略需求，敏銳觀察經濟全球化發展的重大趨勢和變化，不斷調整、重塑城市的中心功能定位，使自身發展成為中國與世界經濟交往的最重要核心樞紐之一。

從整體來看，上海市相關建筑業行業表現良好，保持平穩發展態勢。海將繼續堅持高起點規劃引領，對標國際先進，借助深入貫徹《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》、《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》等重要規劃的契機，構建“多規合一”規劃體系。

上海建筑行業發展趨勢