一、行業概述及其產業鏈分析

    建筑施工是一種以具有創造性的設計施工藍圖為依據，在一定的空間和時間范圍內，將圖紙上的各種線條變為實物的過程。在這一過程中，人們需要充分利用力學、結構、工藝等理論解決施工過程中的各項問題，協調利用好各種各樣的原材料和機械設備，因此，為了追求工程的高質量、低成本和高安全，建筑施工行業往往需要建立一種及時的反饋機制，形成一個良好的質量把控體系，這一體系的建立越來越需要信息化手段的支撐。一般而言，建筑施工包括了基礎工程施工、主體結構施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。

    產業鏈中往往存在著豐富多彩的上下游關系和相互價值交換，猶如一只“無形的手”，影響著本行業的整體發展水平。建筑施工行業的產業鏈上游主要涵蓋了兩大基礎性行業，一是建筑器械行業，通產涉及到挖掘機、壓路機、攪拌機等等。二是建筑原材料行業，主要是指鋼筋、水泥等。這些行業供需關系的變化，將會對建筑施工行業的整體效益水平產生顯著的影響。建筑施工行業的下游主要是房地產行業和個體戶，其中，房地產行業的市場景氣程度，對該行業的發展具有顯著的調節作用。建筑施工的下游行業通常被稱為“業主”，其議價能力相對較強。

建筑施工行業產業鏈

資料來源：智研咨詢整理

    二、2019年行業相關政策

    2019年以來，我國的建筑施工行業整體處于低速增長期，為了進一步推動建筑施工行業的轉型升級，加速推進建筑施工行業的信息化進程，國家出臺了一系列相關的政策。

資料來源：智研咨詢整理

    三、行業發展現狀

    1、建筑業總產值規模保持增長，但增速有所回落

    2018年、2019年，我國的GDP增速分別為6.6%和6.1%,增速呈現出下滑趨勢。作為周期性行業，建筑業受宏觀經濟波動的影響很大。2019年，我國建筑業總產值為24.84萬億元，同比增速為5.70%，較2018年的增速下滑4.2個百分比，建筑施工面積為144.20億平方米，同比增幅為2.30%，較2018年下滑4.6個百分點。這顯示出行業增長有所放緩，與宏觀經濟走勢基本一致。

2015-2019年建筑業總產值及其增長趨勢

資料來源：國家統計局 智研咨詢整理

2015-2019年建筑施工面積及其增長率

資料來源：國家統計局 智研咨詢整理

    2、下游需求主力——房地產行業穩定增長，增速放緩

    近年來，我國房地產市場以穩為主，房地產投資額穩步增長，但增速則保持較為平穩的狀態，這主要是因為我國房地產市場受宏觀調控的影響，整體政策環境偏緊。根據智研咨詢的《2020-2026年中國建筑施工行業市場競爭策略及發展趨向分析報告》，2019年，我國房地產投資額為132194億元，較2018年的120264億元同比增長了9.92%。

2011-2019年房地產投資額及其增長趨勢圖

資料來源：國家統計局 智研咨詢整理

    四、行業發展趨勢

    趨勢一：投資主體與競爭模式多元化。建筑施工行業與我國宏觀經濟的發展趨勢存在一致性。隨著我國國民經濟參與主體的日趨多元化，我國建筑施工行業的投資主體也將多樣化，由國家單一投資轉向以國家財政、證券集資、銀行貸款以及部門、地方和企事業單位為主體的多元化投資。競爭模式逐漸新穎化，出現了BT模式、BOT模式、BOOT模式等。

    趨勢二：非價格因素占主導。在中小型的工程項目中，由于工程服務的差別不大，因此，價格因素是投標成功與否的關鍵影響因素，質量、安全、技術和管理能力成為次要因素。而對于大型的專業性很強、技術含量很大的工程來說，由于其專業性要求較強，質量、安全、技術和管理能力成為主要因素，價格則是相對次要的因素。

    趨勢三：品牌和信譽成為建筑施工企業的重要關注點。隨著業主信息量和知識水平的提升，其對工程的安全性、質量水平也會有所提升。基于此，其往往會選擇講誠信、有品牌的施工企業。因此，施工企業為了順應市場變化，獲取更多的市場份額，其管理重點應該圍繞質量、成本、工期、技術創新和滿意服務等方面展開，越來越重視誠信經營，越來越重視品牌建設。

    趨勢四：建筑施工的信息化、智能化趨勢強化。為順應這一趨勢，建筑施工企業需要要建立快捷的信息平臺。通過業務流程再造，借助網絡信息計數，加速推進信息化建設，將市場信息、客戶關系、供應鏈管理等全面集成，構建更加開放、全面、快捷的管理信息平臺。