7月24日，福布斯中國發布了2019年中國慈善榜，100位企業家中，恒大集團董事長許家印、碧桂園主席楊國強家族、阿里巴巴董事局主席馬云分別以40.7 億、16.5 億及9.8 億元人民幣的現金捐贈總額名列前三。

    榜單顯示，上榜的100位企業家（企業）現金捐贈總額為191.7億元，與去年的173.1億元相比，上漲10.7%，為近7年來最高值。本次入圍門檻為1800萬元，高于去年的1300萬元，達到歷史最高點。

    今年的慈善榜中捐贈過億元的企業家有48 位，捐贈總額高達170.9億元，他們的捐贈金額占到總額的89%。

    具體來看，恒大集團董事長許家印，以40.7億元的總捐贈額，蟬聯2019中國慈善榜首善。加上2012、2013、2018年，這已經是許家印第四次榮登慈善榜榜首。

    碧桂園主席楊國強家族，以16.5億元的捐贈總額位列榜眼。阿里巴巴董事局主席馬云排名第三，捐贈總額為9.8億元人民幣。
從上榜企業的行業集中度來看，房地產、互聯網和制造業名列前三。房地產行業不僅是誕生億萬富豪最多的產業，同樣是產生慈善家最多的行業。

    榜單顯示，來自于房地產行業的捐贈企業數量為46家，其捐贈金額高達129.2億元，同比增加40%；捐贈額占整體比例從去年的53% 提高至67%，成為當之無愧的捐贈主力軍。位列二、三名的互聯網和制造業，現金捐贈合計為30.3億元，占比近16%。由此可見，前三大行業的捐贈金額占據了總金額的83%。

    從捐贈方向來看，教育和扶貧為今年慈善捐贈的兩大主要方向。其中，教育捐贈占據了半壁江山，絕大多數的企業家非常樂于給自己的母校捐贈現金或設立專項教育基金。

    榜單顯示，2018 年，國內各高校共計受捐43.6億元，前十名受捐大學分別是北京大學、清華大學、福州大學、中國科學技術大學、武漢大學、西湖大學、中山大學、杭州師范大學、華中科技大學、南開大學。可以看到，位列前三的北京大學、清華大學、福州大學受到的捐贈金額占據了總金額的一半。

    另外一個主要捐贈方向就是扶貧，尤以精準扶貧為重點關注方向。2019年投向扶貧領域的資金規模比去年增加了9個百分點，以33%的占比排名第二。

    房價走勢方面，4月百城住宅價格環比上升0.28%，同比上升4.27%。其中4月房價環比上升城市69個，較3月末增加7個；2個城市房價持平；29個城市房價出現環比下降；房價上漲城市個數進一步上升。

    2019年前4月，全國房地產開發投資完成額累計達3.42萬億元，累計同比增速為11.9%，開發投資增速較2018年年末上升2.4個百分點，也較3月末進一步上升0.1個百分點，達到近4年半以來增速最高水平。全國住宅開發投資完成額則為2.49萬億元，累計同比增幅為16.8%，增幅也較上年末大幅上升3.4個百分點，為2014年初以來最高水平。

    2019年一季度開發投資增速大幅回升，4月增速進一步提升，超出預期。今年前4個月全國房屋施工面積累計72.2億平米，其中住宅施工面積累計50.1億平米，累計同比分別上升8.8%和上升10.4%，累計施工面積同比增幅也延續上升趨勢。房地產開發投資增速明顯高于固定資產投資增速、基建投資增速。

    房地產行業具備整體體量巨大，能帶動上下游眾多產業，拉動經濟增長直接及間接作用明顯；對比當前部分行業銷售及生產數據不振，房地產行業景氣度相對理想，其穩經濟作用更為突出。

房地產開發投資累計完成額

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房屋累計施工面積同比變化

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    70大中城市新建商品住宅價格指數觀測，4月份新建商品住宅價格指數同比上升11.4%，漲幅較3月末上升0.1個百分點；漲幅延續上升態勢。環比方面，4月70大中城市新建商品住宅價格指數環比上升0.6%，環比漲幅與3月末持平。整體看，4月份房價同環比漲幅均較年初上升，同比漲幅更達到近兩年高位。

    細分看，4月份一二三線城市新建商品住宅價格同比漲幅也均較年初進一步擴大。一線城市新建商品住宅價格4月末同比上升4.7%，漲幅較3月末擴大0.5個百分點；二線城市整體漲幅為12.3%；三線城市漲幅為11.3%；漲幅達到兩位數。環比方面，4月份一線城市房價環比上升0.6%，房價漲幅較3月末上升0.4個百分點；二線城市房價環比上升0.8%，漲幅也較3月末上升0.2個百分點；三線城市環比上漲0.5%，較3月末漲幅下降0.2個百分點。整體看，在流動性充裕及地方政策微調持續背景下，一二線城市房價同環比漲幅均持續回升，三線城市房價同環比漲幅較3月末小幅回落，但仍維持較高漲幅水平，樓市回暖得以體現。后續房價走勢需持續觀察，但如若房價持續增長較快，帶來調控加碼預期將提升。

百城房價環比上漲城市個數變化

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70大中城市房價同環比變化

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一二三線城市房價同環比變化

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