2016年6月份，國務院辦公廳發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》中提到積極培育租賃市場供應主體，包括住房租賃企業、房地產開發商、中介機構、個人出租住房（支持個人委托住房租賃企業和中介機構出租住房）。直到2017年7月份，住建部、國家發改委、公安部等九部門聯合發布《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》中提到培育機構化、規模化住房租賃企業，就變成了包括國有、民營住房租賃企業，房地產開發商、中介機構、物業服務企業。對比時隔一年培育租賃供應主體的文件發現，如今把國有住房租賃企業放在了第一位，著重支持相關國有企業轉型為住房租賃企業；然后不再提個人出租住房，新提出物業服務企業。
2017年全國住宅開發和銷售情況
指標 | 絕對量 | 比上年增長（%） |
住宅開發投資（億元） | 75148 | 9.4 |
住宅施工面積（萬平方米） | 536444 | 2.9 |
住宅新開工面積（萬平方米） | 128098 | 10.5 |
住宅竣工面積（萬平方米） | 71815 | -7.0 |
住宅銷售面積（萬平方米） | 144789 | 5.3 |
住宅銷售額（億元） | 110240 | 11.3 |
住宅待售面積（萬平方米） | 30163 | -25.1 |
資料來源：國家統計局，智研咨詢整理
2011-2017年住宅租賃行業市場規模走勢
資料來源：智研咨詢整理
2011-2017年住宅租賃行業租賃面積走勢
資料來源：智研咨詢整理
2018-2024年住宅租賃行業市場規模預測
資料來源：智研咨詢整理
相關報告：智研咨詢發布的《2018-2024年中國房屋租賃市場深度分析與發展前景預測報告》
本文采編：CY205
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