一、主題公園行業發展現狀

    主題公園集中在經濟發達區域，東部地區占比達到半數以上。 截至 2016 年，除港澳臺以外，國內主題公園區域分布為東部地區占比 58%、中部 23.3%、西部 18.7%；主題公園最多的三個省份分別為江蘇 295 個、山東 231 個、廣東 219 個。

截至 2016 年我國主題公園分布

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    相關報告：智研咨詢網發布的《2018-2024年中國主題公園產業競爭現狀及未來發展趨勢報告》

    主題公園類型趨向多樣化， 按照規模大小可以分為大型主題公園、地區性主題公園、小規模公園（家庭娛樂中心） 等；按照設施類型可以分為游樂園、影視基地（特色小鎮）、文化園、科普教育館等；按照主題可以分為以動植物為主題，以動漫、影視為主題，以歷史文化為主題，以科學文化為主題的樂園等。按照規模大小和輻射范圍可以分為大型主題公園、地區性主題公園、小規模公園（家庭娛樂中心）等。 大型主題公園年游客量在 500 萬人次以上，游客市場為全國市場和國際市場。小規模公園家庭娛樂中心每年游客量在 20 萬人次到 100 萬人次以下，位于城市周圍、室內或室外，游客停留時間更短，游客市場為所在城區，有時可以到達整個城市。

    國內主題公園收入仍然以門票收入為主，收入結構需要向多樣化發展。

    2017 年，中國主題公園市場的零售額預計將達到 395.45 億元人民幣，比 2016 年增長 27%；同時， 在未來 5 年內將保持穩定增長， 2017-2022 年，主題公園市場零售額將以 17.7%的年均復合增長率增長，到 2022 年將達到892.39 億元人民幣 。2017 年， 全球 TOP10 主題公園運營商增速回暖，入園人次 4.76 億， 同比增速達到 8.6%， 2016年同比增速僅為 4.29%；其中， 8 家主題公園集團保持了正增長。 中國市場主題公園市場的增長帶動了這一增速 回暖， 2017 年中國主題樂園的入園游客人次也已經占據了全球 TOP10 主題公園的四分之一左右，入園游客增長接近 20%。

2016-2017 年全球排名前 10 主題公園游客量及變化

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2016年全球排名前 25的主題公園分布游客量（萬）

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    2017 年全球 TOP25 娛樂/主題公園的游客人次共計 2.44 億，同比增長 4.7%。 2017 年全球 TOP25 主題公園中，入圍的中國主題公園與景區同去年一樣，分別為上海迪士尼樂園（第 8 名）、珠海橫琴長隆海洋公園（第 11 名）、香港迪士尼樂園（第 18 名），香港海洋公園（第 20 名）上海迪士尼從去年 21 名躍居第 8 名。

全球主題公園 TOP 10 集團游客人次及增速

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2009-2017 年全球主題公園 Top3 占 Top10 比重

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2017 年全球 TOP10 單一主題公園

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    2017 年中國主題公園投資 5000 萬以上的有300 家左右，投資金額平均在幾十億量級左右。 2017 年投資金額較大的主題公園項目包括嘉視年華投資的諸暨山海經主題樂園（1000 億）、 美國六旗娛樂集團的加菲貓主題公園（300 億）、 融創地產的萬達文化旅游城（295.75億）、 長隆集團投資的廣州長隆度假區（200 億） 等。

2017 年主題公園投資概況

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    二、主題公園行業發展趨勢分析

    全球主題公園行業的實際支出數字超過了全球形同虛設的GDP增長，給行業帶來積極的前景。

    隨著我國主題樂園開發建設以及運營管理的日趨理性化和規范化，未來主題樂園的發展將呈現如下趨勢：

    1、 從模仿到主題原創的發展

    在主題樂園對文化的挖掘和把握上，放眼于挖掘項目創意蘊含的文化內涵上，堅持主題要“經得起歷史檢驗、經得起市場檢驗、經得起文化檢驗”的原則，千錘百煉，精益求精。中國主題公園的主題創意，就是把中國文化史上對世界發展最具有影響力的科學技術的精華提煉出來，建立全面的品牌產業化資本累積，從“中國制造”走向“中國創造”，用現在主題樂園的形式將五千年的文化加以表現，展現其獨特的魅力。

    例如山東太陽部落景區,賦予主題樂園濃重的大汶口文化色彩,讓游客在參加頂級游樂項目時潛移默化地感受大汶口文化,并且開發大量獨創的游玩項目,崇尚旅游價值至上。

    2、與衍生產業結合發展

    由于主題樂園的商業性特征，為了追求更多的利益，產業融合是其發展的趨勢，今后的主題樂園講不僅僅屬于旅游業，它還涉及到體育、影視傳媒、會展、餐飲、零售、房地產、高科技等多個行業。也只有實現多產業聯動，多產業開發，企業才能實現利益最大化。

    2009年7月26日，北京首家以文化創意產業和旅游文化產業為理念的文化主題樂園——環球城在豐臺區舉行了奠基儀式。與以往北京的海派游樂型主題樂園不同，環球城衍生出一系列文化產業鏈，包括國際馬戲城、太陽城、月亮城、紫禁城、六朝古都一條街、百家姓溫泉村等多項主題性設施，將文化教育、休閑度假、娛樂商旅等產業鏈連接起來。業內人士認為這可能會對突破當下的主題樂園產業鏈缺乏的狀態起到積極的推動意義。

    3、 注重求新、求變

    主題樂園的發展具有周期性，不斷發掘主題更新產品使之能長期吸引游客是主題樂園成功經營的關鍵。因此必須適時根據市場的變化需求調整主題樂園的活動項目和經營策略，使主題樂園能長期保持活力和競爭力，培育可持續的發展空間。

    例如作為山東老牌主題樂園典范的富華游樂園,沒有躺在過去的功勞簿上睡大覺,近些年每年都引進一些新興的游樂項目,如迪斯科轉盤、超級大擺錘、5D影院、太空飛梭、無天網家庭碰碰車、魔術自行車等,這些項目豐富了富華游樂園的游玩內容,吸引了大量的回頭客。富華游樂園還將整合已有的兒童娛樂項目,新建造一大批新穎時尚的兒童娛樂項目,把富華游樂園打造成省內最大的室外兒童主題樂園。

    4、 內涵的不斷豐富

    隨著國內游客旅游經驗的不斷積累，出游行為選擇的多元化和旅游消費支出的日趨理性化，推動中國主題樂園發展逐步走向成熟，并驅使主題樂園內涵的體現由單一性走向復合性，由淺層性走向深層行，由區域性走向國際性。在這一發展趨勢導向下，主題樂園活動項目的內涵除了要求具有比較直觀的文化含量和娛樂含量的同時，還需要大幅度增強高層次的知識含量，科技含量和精神含量

    5、 技術配置向高精尖遞進

    近年來，主題樂園設施建設的等級、項目配置的標準都發生了相應的變化，科技含量逐年提高。20世紀90年代初以來，主題樂園以聲、光、電標志的第一代技術手段，逐步退出歷史舞臺，讓位于一些富有較高技術含量的第二代娛樂活動項目，如歡樂谷二期活動項目在嚴格意義上講是這些技術手段的延伸。隨著上海科技館的建成并產生了極大的市場轟動效應，以高、精、尖技術為特征的第三代技術手段，被廣泛應用于主體性的科普娛樂活動中去。順應世界文化發展潮流的業態創新，運用現代高新科技手段的文化產業創新，是未來中國主題樂園發展的一個趨勢。

    6、 市場競爭強度進一步加劇

    主題樂園的市場競爭不僅要求面對主題樂園行業內部，還要買對來自外部的挑戰，而來自行業外的競爭更加捉摸不定。由于主題樂園的大量出現以及市民對游樂活動的有選擇性，主題樂園的市場競爭也將越來越激烈，一些主題產品陳舊、缺乏吸引力和競爭力的主題樂園將被淘汰。隨著游客對主題樂園要求的提高主題樂園間的競爭也將越演越烈。

    7、產品開發方向呈多元化發展。

    未來一段時間，中國將進入一個大型主題樂園發展的新時期，除了國內品牌國際化、國際品牌本土化之外，在產品上也呈現多元化的趨勢，集中為三個大的產品方向：一是出現大型的主題樂園，投資規模在30億元左右；二是出現生態、會議展覽、休閑、體育相結合的度假區；三是出現接近國際市場又體現民族化的大型演藝"秀"。

    根據判斷，總體而言，我國主題樂園行業前景是很不錯的，很有發展空間。未來兩類主題樂園可能會活的更好：

    一類是超大型主題樂園。

    這是主打度假人群市場，高水準、體驗式、超大型的主題樂園。通過多期滾動建設，歷時幾十年形成精華薈萃，上百平方公里規模的娛樂文化地帶。

    特點：超大型主題樂園必須獲得政府的支持，因為如此高投入、高風險、高資源匯聚度的項目，沒有政府的組織協調工作，不僅會在必需的土地問題上止步不前，而且會在生存發展的環境條件方面遭遇很多麻煩。作為依賴文化特色和科技含量的先進業態，建設主題樂園必須有優秀專家團隊的全程嵌入式服務，這會大大提高項目的成功率。企業主導基礎上的政府、專家三位一體模式，是符合目前中國國情的惟一選擇。

    一類是小而美型主題樂園。

    這是主打本地市場的小型主題樂園，盡管規模小，但同樣要求高標準、體驗式，而且力求“小而美”，項目要精選、主題要精心打造、服務要高標準，項目規劃要注重高重游率。

    特點：小型主題樂園雖然不及大型主題公園內容豐富，但能深入發掘主題的各個側面，而且投資少，建設期短，能根據大眾趣味的變化而迅速調整方向，有精巧而靈活的特點。如廣州番禺的百萬葵園，開業初期著力打造世界上最大、種類最多的向日葵基地。近年來，隨著游客興趣與口味的不斷變化，相繼引進了玫瑰花、薰衣草、郁金香等多個花卉品種，大大提高了游客的重游率。 主題樂園的小型化并不意味著要減少主題的內涵容量，要完善其主題形態仍須發掘主題的深度。