一、上海市全部土地出讓及成交情況分析

    2018年1-5月上海市土地出讓宗數為94宗，2017年1-12月上海市土地出讓宗數為259宗；2018年1-5月上海市土地出讓面積為380.83萬㎡，2017年1-12月上海市土地出讓面積為976.18萬㎡。

2016-2018年上海市土地出讓宗數走勢圖

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2016-2018年上海市土地出讓面積走勢圖

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    相關報告：智研咨詢發布的《2018-2024年上海市房地產行業市場前景預測及投資戰略研究報告》

    2018年1-5月上海市土地成交宗數為98宗，2017年1-12月上海市土地成交宗數為257宗；2018年1-5月上海市土地成交面積為1778.15萬㎡，2017年1-12月上海市土地成交面積為977.24萬㎡。

2016-2018年上海市成交宗數走勢圖

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2016-2018年上海市成交面積走勢圖

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2016-2018年上海市土地出讓地面均價與成交地面均價對比圖

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2016-2018年上海市土地成交溢價率走勢圖

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    二、上海市住宅土地出讓及成交情況分析

    2018年1-5月上海市住宅土地出讓宗數為32宗，2017年1-12月上海市住宅土地出讓宗數為127宗；2018年1-5月上海市住宅土地出讓面積為142.29萬㎡，2017年1-12月上海市住宅土地出讓面積為597.03萬㎡。

2016-2018年上海市住宅土地出讓宗數走勢圖

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2016-2018年上海市住宅土地出讓面積走勢圖

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    2018年1-5月上海市住宅土地成交宗數為32宗，2017年1-12月上海市住宅土地成交宗數為134宗；2018年1-5月上海市住宅土地成交面積為985.75萬㎡，2017年1-12月上海市住宅土地成交面積為624.96萬㎡。

2016-2018年上海市住宅成交宗數走勢圖

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2016-2018年上海市住宅成交面積走勢圖

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2016-2018年上海市住宅土地出讓地面均價與成交地面均價對比圖

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    三、上海市商服辦公用地土地出讓及成交情況分析

    2018年1-5月上海市商服辦公用地土地出讓宗數為23宗，2017年1-12月上海市商服辦公用地土地出讓宗數為45宗；2018年1-5月上海市商服辦公用地土地出讓面積為90.62萬㎡，2017年1-12月上海市商服辦公用地土地出讓面積為129.43萬㎡。

2016-2018年上海市商服辦公用地土地出讓宗數走勢圖

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2016-2018年上海市商服辦公用地土地出讓面積走勢圖

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    2018年1-5月上海市商服辦公用地土地成交宗數為23宗，2017年1-12月上海市商服辦公用地土地成交宗數為39宗；2018年1-5月上海市商服辦公用地土地成交面積為258.72萬㎡，2017年1-12月上海市商服辦公用地土地成交面積為115.13萬㎡。

2016-2018年上海市商服辦公用地成交宗數走勢圖

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2016-2018年上海市商服辦公用地成交面積走勢圖

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