2017年中國酒店行業發展現狀及中端酒店行業集中度分析【圖】

酒店陽芬 2018-04-11 02:18 來源：智研咨詢

（一）我國酒店市場供求關系

采樣了國內接近 5000 家酒店，樣本范圍涵蓋經濟型、中高端、高端和奢華等不同檔次類型，全面覆蓋了各一線及主要省會城市，能夠比較客觀的反應我國酒店行業發展情況。

根據數據顯示，我國酒店整體入住率在2013年達到最低點，14年有所反彈，16 年由于經濟活動復蘇及大眾旅游增長的共同作用，酒店行業入住率開始提升，但12~15年，平均房價在持續下降，直到17年房價才開始穩步增長。

期間，酒店供給增速持續下滑，2014年起，我國酒店市場需求增速超出供給增速，此后需求增速線一直在供給線上方波動。特別是2016年后，在宏觀經濟回暖大背景下，酒店行業需求復蘇爆發，而市場供給總量仍在逐步減少，二者走向背離，供需缺口擴大。

2012~2017我國酒店行業經營情況

數據來源：公開資料整理

相關報告：智研咨詢發布的《2018-2024年深圳酒店行業市場運營態勢及發展前景預測報告》

2012~2017我國酒店行業供需關系

數據來源：公開資料整理

（二）中端酒店的供給側變化

1、低基數快速增長，行業集中度提升

當前幾大上市公司旗下中端酒店拓展迅速。為剔除并購影響，按品牌口徑進行統計，觀察上市公司旗下中端酒店的擴張速度，選取典型中端品牌包括：如家旗下的和頤、如家精選；錦江股份自有品牌錦江都城，通過收購獲取的麗楓、喆啡、維也納系列；華住酒店旗下全季、形成以及并購獲得的桔子水晶、桔子精選。截止到17Q3，以上品牌共開業酒店1940家，15~17 年每年新開業酒店合計超過500家，15、16年增速約為 97%、55%。

根據統計，2014~2016年，我國中端連鎖酒店客房總量分別為13.5/26.5/30.7萬間，15~16年同比增速分別為96.3%、15.7%。

2016年，上市公司旗下主要品牌增速遠超市場整體增速，依靠大型連鎖企業完善的后臺系統、管理機制、人才培養速度以及CRS系統導流能力，這些品牌在獲取加盟商及優秀物業方面有著突出優勢。截止到17年初，中端酒店CR3約為 63%，行業集中度急劇提升。

2013~2017Q3主要中端酒店品牌增速