近期土地成交增速明顯上升，且2017年保障房和租賃房的建設也有望帶來新的“增量”，房地產新開工及投資增速有望雙雙加快。目前各線城市的房地產庫存普遍處于歷史低位，且再通脹宏觀環境下臵業需求難言悲觀，因此房地產應該有 “再庫存”的需求。
基建投資有加速趨勢。此外，雖然近期有關PPP 項目篩選和融資的監管趨嚴，2017年基建投資（包括PPP 在內）項目的落地和執行速度可能會繼續加快。雖然2017 年建筑公司新簽訂單增速大幅上升，但下半年以來項目執行進度明顯受阻——從水泥產量同比明顯下降即可見一斑。考慮到2016 年來地方政府現金流改善，且換屆完成在即，整體基建投資新開工“失速”的可能性不大。因此，雖然2018 年基建投資訂單的增速可能會放緩，但預計當期投資活動仍將保持活躍。
分行業固定資產投資增速 – 制造業投資增速繼續回升，基建投資保持穩健，房地產投資小幅放緩
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相關報告：智研咨詢網發布的《2017-2022年中國房地產市場專項調研及發展趨勢研究報告》
領先指標來看，11 月房地產新開工面積增速大幅上升
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“十九大”以后土地成交面積增速再度明顯加快
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民間及公共部門固定資產投資增速均有所上升
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2026-2032年中國體育+房地產行業市場運行態勢及未來前景研判報告
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