榜單解讀：

2024年1-8月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅50811.85萬(wàn)㎡（占商品房銷售面積的83.85%），比上年同期下滑20.4%，其中現(xiàn)房銷售面積占比26.44%，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長(zhǎng)21%。2024年1-8月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)52425.01億元，同比下滑25%，商品住宅銷售均價(jià)約為10317元/㎡，比上年同期的10957元/㎡的銷售均價(jià)下滑5.84%。

依據(jù)榜單可知，10個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積在2千萬(wàn)㎡以上，其中山東省商品住宅銷售面積超過(guò)5000萬(wàn)㎡，西藏自治區(qū)商品住宅銷售面積最低，只有32.34萬(wàn)㎡。山西省、青海省、甘肅省、天津市、河南省、河北省、吉林省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、貴州省、黑龍江省這10個(gè)地區(qū)，其商品住宅銷售面積占商品房比重超過(guò)90%，重慶市商品住宅銷售面積占商品房比重最低，僅為64.84%。

從商品住宅銷售面積同比增速來(lái)看，僅海南省、天津市這2個(gè)地區(qū)有小幅度增長(zhǎng)，29個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑，四川省、廣東省、寧夏回族自治區(qū)這3個(gè)地區(qū)降幅超過(guò)30%。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來(lái)看，海南省、天津市占比超過(guò)50%，陜西省占比最低，僅11.85%。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來(lái)看，9個(gè)地區(qū)超過(guò)1萬(wàn)元/㎡，其中上海市為46298.1元/㎡，高于其他地區(qū)，貴州省最低，為5485.0元/㎡。相較于2023年1-8月，7個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)有一定增長(zhǎng)，陜西省從10766.76元/㎡增長(zhǎng)11.11%達(dá)到11962.6元/㎡，7個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)降幅超過(guò)10%，北京市降幅最大，下滑了21.91%。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

知前沿，問(wèn)智研。智研咨詢是中國(guó)一流產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，十?dāng)?shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場(chǎng)洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)報(bào)告》