榜單解讀：

2024年1-4月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷(xiāo)售商品住宅24507.14萬(wàn)㎡（占商品房銷(xiāo)售面積的83.78 %），比上年同期下滑23.8%，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比26.91%，商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)22.6%。2024年1-4月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售額共計(jì)24453.18億元，同比下滑31.1%，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)約為9978元/㎡，比上年同期的10926元/㎡的銷(xiāo)售均價(jià)下滑8.68%。

依據(jù)榜單可知，山東省、江蘇省、河南省、廣東省、四川省、浙江省、湖北省、湖南省、安徽省這9個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積在千萬(wàn)㎡以上，青海省、西藏自治區(qū)商品住宅面積不足百萬(wàn)㎡。從商品住宅銷(xiāo)售面積同比增速來(lái)看，所有地區(qū)均下滑，上海市降幅最低，降幅為1.3%，廣東省、西藏自治區(qū)這2個(gè)地區(qū)降幅均在40%以上。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比來(lái)看，海南省、天津市、黑龍江省這3個(gè)地區(qū)占比超過(guò)50%，陜西省占比最低，僅為13.17 %。

從各地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)來(lái)看，9個(gè)地區(qū)在萬(wàn)元以上，上海市均價(jià)仍是最高，超過(guò)4萬(wàn)元/㎡，貴州省均價(jià)最低，為5337.1元/㎡。相較于2023年1-4月，25個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)有不同程度下滑，北京市降幅最大，下滑了27.84%，西藏自治區(qū)增幅最大，增長(zhǎng)了24.96 %。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為商品住宅銷(xiāo)售額除以商品住宅銷(xiāo)售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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