榜單解讀

2022年4月，全國住房總價的中位數為128萬元，較3月住房總價中位數140萬元環比下降8.57%，較2021年4月住房總價中位數同比下降1.54%；4月房價下跌的城市多于房價上漲的城市，共131個城市房價上漲，181個城市房價下跌，房價排名第100的城市住房價格由3月的0.88萬元/㎡小幅下跌至0.86萬元/㎡，4月共102個城市上榜。

77個城市的房價達到1萬元/㎡及以上，其中19個城市的住房價格超過2萬元/㎡。深圳房價環比上漲3.23%至7.03萬元/㎡，成為4月住房價格最高的城市，受疫情影響，上海4月房價環比下跌5.44%至6.78萬元/㎡，東莞房價環比上漲1.50%升至2.70萬元/㎡，排名進入前10，寧波房價環比下跌，排名跌出前10，其他7個房價排名前10的城市排名相較于3月均為發生變化。

從房價環比漲幅看，102個城市中有36個城市房價環比上漲，山東淄博漲幅最大，房價環比上漲9.3%升至0.94萬元/㎡，此外山東還有棗莊的環比漲幅超過5%，福建的莆田、廈門和吉林長春3個城市的環比漲幅超過5%；蕪湖、泰州等5個城市房價環比不變；61個城市房價環比下跌，三亞跌幅最大，房價環比下降12.17%跌至3.61萬元/㎡，此外還有泉州的跌幅也超過10%。

相較于3月排名，19個城市排名不變，35個城市排名上升，棗莊、長春2個城市均上升不少于10個名次，淄博、贛州、威海3個城市排名均由3月的100開外上升進入前100；45個城市排名下滑。

全國內地31個省份僅寧夏回族自治區暫無城市的房價排名進入前100，華東地區有51個城市上榜，52個城市主要集中在江蘇、浙江、山東3個省份；華南地區和華北地區上榜城市數量均超過10個，分別為15個和14個。

注：數據不包含港澳臺地區。

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