榮盛發展董事長耿建明表示，京津冀區域盡管依舊實施嚴格的樓市限購措施，不過未來京津冀地區相比于長三角、珠三角增長潛力更大。此外，耿建明還表示，未來榮盛發展將不僅僅是房地產企業，還要積極轉型為“生活方式運營商”。

    榮盛發展經過多年的發展逐步確立了“兩橫、兩縱、三集群”的項目布局。就“三集群”來說，就是指深耕“京津冀城市群”，穩步拓展“長三角城市群”、“珠三角城市群”周邊城市的布局。耿建明表示，相對于長三角和珠三角來說，京津冀地區整體發展相對落后，除了北京和天津以外，河北很多區域發展潛力巨大。此外，從城鎮化率來看，京津冀相比于長三角、珠三角還有增長空間，未來增長潛力可期。

    從拿地情況來看，榮盛發展在京津冀地區保持了較為穩定的節奏。榮盛發展近幾期土地儲備月報顯示，公司在廊坊市香河縣、河北省霸州市等京津冀區域相繼競得地塊。11月1日，公司競得霸州市兩塊地塊的國有土地使用權，合計成交金額 3.32億元。11月22日，公司在廊坊市香河縣也競得一宗工業用地。

    房地產作為榮盛發展最主要的收入和利潤來源，在過去的十多年保持了持續、較快增長的勢頭，復合增長率居于房地產行業前列。數據顯示，截至 2018 年上半年末，公司土地儲備建筑面積約 3630萬平米，可以滿足公司未來3年左右的開發需求。房地產主業業績方面，銷售情況顯示，公司前11月累計實現簽約面積814.67萬平方米，同比增長67.10%；累計簽約金額823.44億元，同比增長58.68%。耿建明表示，“榮盛發展曾經定下2020年要完成簽約1000億的目標，按照現在的情況來看2018年就有可能提前完成。”

    在繼續推進相關區域布局，夯實主業發展的基礎上。榮盛發展也積極向康養、旅游等業態轉型。

    “2016年，公司制定了第五個5年規劃，重新定位了榮盛。我們要轉型為生活方式運營商。” 耿建明表示。

    據公司戰略布局，榮盛發展在保持傳統城市地產優勢的同時，將加大對產業新城、生態旅游、金融服務、互聯網及創業投資等領域的投資，形成“大地產”、“大健康”、“金融”和“互聯網+創新事業”。

    耿建明表示，公司將依托旅游地產開發，積極向度假、養老、養生、醫療等相關健康產業領域拓展，打通地產和健康瓶頸，構建“大健康”戰略新格局。耿建明介紹說，公司2015年設立榮盛康旅投資有限公司，將原來秦皇島、黃山、神農架、海南等旅游項目及榮盛酒店管理公司進行整合，作為大健康板塊的開拓者。目前，榮盛康旅已經形成“大北京+大黃山+大華中+大海南+大上海+大西南”及海外市場“6+N”布局。

　　榮盛發展三季報顯示，2018年前三季度，公司各項經營指標保持了良好的增長態勢，實現營業收入305.54億元、實現歸屬于母公司所有者的凈利潤37.39億元，經營活動產生的現金流量凈額為87.59億元，較上年同期分別增長了40.89%、33.98%、215.69%。