2018年1-12月，隨著土地市場成交走弱，房地產開發投資增速進入小幅回落通道，已連續回落4個月。國家統計局發布的數據顯示：2018年1-12月，全國完成房地產開發投資120264億元，同比增長9.5%。

2011-2018年中國房地產開發投資額統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    從區域分布上來看，2018年1-12月，東部地區完成房地產開發投資64355.2億元，同比增長10.9%，增幅雖同比提高3.7個百分點；中部地區完成投資25180.2億元，同比增長5.4%，增幅同比回落6.2個百分點；西部地區完成投資26008.6億元，同比增長8.9%，增幅同比提高5.4個百分點。

2011-2018年中國東部地區完成房地產開發投資及增速

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2011-2018年中國中部地區完成房地產開發投資及增速

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2011-2018年中國西部地區完成房地產開發投資及增速

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    從供應結構來看，2018年1-12月，在房地產開發投資中，商品住宅完成投資85192.2億元，同比增長13.4%，增幅雖同比提高4.0個百分點；辦公樓投資5996.3億元，同比下降11.3%；商業營業用房投資14177.1億元，同比下降9.4%，降幅同比回落8.2個百分點；其他投資14897.8億元，同比增長21.6%，增幅雖同比提高15.1個百分點。

2011-2018年中國商品住宅開發完成投資統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2011-2018年中國辦公樓開發投資額及增速

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2011-2018年中國商業營業用房開發投資額及增速

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2011-2018年中國其他房地產開發投資額及增速

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月在房地產開發投資中，90平方米以下住房開發投資完成20539.1億元，同比下降8.2%；別墅、高檔公寓開發投資完成4419.0億元，同比增長10.1%。

2011-2018年中國90平方米以下住房開發投資額及增速

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2011-2018年中國別墅、高檔公寓開發投資額及增速

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    相關報告：智研咨詢發布的《2019-2025年中國房地產行業市場現狀分析及投資前景預測報告》