2018年我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)客房供需增速及在建酒店客房數(shù)統(tǒng)計(jì)【圖】

經(jīng)濟(jì)型酒店 2018-04-23 05:36

經(jīng)濟(jì)型酒店增長(zhǎng)平穩(wěn)，錦江之星表現(xiàn)較好。經(jīng)濟(jì)型整體RevPar為107.35元，同比增長(zhǎng)4.9%，其中平均房?jī)r(jià)146.92元，同比下降3.8%，出租率73.97%，同比增長(zhǎng)6.1%。錦江系：錦江之星RevPar127.71元，同比增長(zhǎng)10.6%；鉑濤系：七天、IU和派酒店RevPar為95.72元/128.01元/85.12元，同比增長(zhǎng)0.6%/0.9%/-2.5%。

數(shù)據(jù)顯示，2018年1月內(nèi)地酒店市場(chǎng)需求增長(zhǎng)12.2%而供給僅增長(zhǎng)2.7%，2017年上半年供給增速在3.8%-4.2%，2017年下半年供給增速為2.8%-3.6%，2018年酒店市場(chǎng)整體供需格局相較2017年進(jìn)一步偏緊。

根據(jù)在建酒店客房數(shù)量看，2018年行業(yè)供需格局將進(jìn)一步偏緊，新增供給釋放至少在2019年以后。2017年之前在建酒店增速處于低位，月同比增速中樞在-3%左右，2017年下半年以后在建酒店規(guī)模增長(zhǎng)，月同比增速中樞達(dá)到20%，按照酒店建設(shè)從開工到開業(yè)約2年時(shí)間測(cè)算，2017年下旬開始建設(shè)的酒店增量供給要在2019年下旬才會(huì)釋放。并且由于一線城市的重點(diǎn)地段租金昂貴、優(yōu)質(zhì)物業(yè)稀缺，新增供給大多在二三線城市或城市邊緣的新開發(fā)區(qū)等地點(diǎn)，不會(huì)出現(xiàn)先前經(jīng)濟(jì)型酒店野蠻擴(kuò)張導(dǎo)致供需失衡的現(xiàn)象。

內(nèi)地酒店市場(chǎng)客房供需增速情況

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

全國(guó)在建酒店客房數(shù)統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

本文采編：CY321

經(jīng)濟(jì)型酒店

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