2018年1月，全國星級酒店出租率達到55.6%，同比上升4.2pct，平均房價367元/間，同比下降3.5%，RevPAR為204元/間，同比上漲4.5%。入住率大幅提升，平均房價下滑。1月星級酒店入住率和平均房價表現分化，主要是2017年1月28日進入春節假期，商旅需求減少，酒店客流下降，同時節假日房價上漲，而今年春假延至2月中旬，因此從同比口徑上表現為入住率大幅攀升，平均房價相對下滑。

1月全國樣本星級飯店入住率大幅攀升

數據來源：公開資料整理

    相關報告：智研咨詢發布的《2018-2024年中國星級酒店行業發展趨勢及市場前景預測報告》

1月全國樣本星級飯店RevPAR增長4.5%

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    三星級酒店增速反彈，五星級酒店大幅回落。分不同檔次來看，三星級酒店1月增速明顯反彈，四星級酒店RevPAR平穩，五星級酒店RevPAR回落，由于節假日口徑變化，使得1月數據不太可比，但從橫向比較來看，經濟型酒店仍然保持較高景氣度。

    具體數據如下：

    1月，三星、四星、五星級飯店入住率同比增減+4.0pct/+2.1pct/+9.2pct，三、四、五星級酒店入住率同比提升，主要受節假日延后影響。1月，三星、四星、五星級飯店平均房價同比增減-11.0%/-6.4%/+14.2%，三星級房價反彈，五星級房價跌幅擴大。

全國樣本星級酒店每月入住率同比增減

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全國樣本星級酒店每月平均房價同比增減

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    1月，三星、四星、五星級飯店RevPAR同比增減-4.1%/-2.7%/36.9%，入住率、房價雙雙上漲，三星級RevPAR增速大幅提升，四星級、五星級RevPAR略有回落。

全國樣本星級酒店每月RevPAR同比增減

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    1月錦江酒店整體入住率75.8%/增長7.4pct，平均房價182.4元/增長3.3%，主要是因為2017年的春節在1月28日，由于商旅驟減，春節當月為酒店經營的最淡季，而今年春假在2月16日，因此1月份商旅需求仍然較旺，使得入住率同比大幅攀升，最終RevPAR增長14.4%。