根據(jù)報(bào)告顯示，2016 年全國建筑裝修裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值 3.66 萬億元，其中公共建筑裝修裝飾完成總產(chǎn)值 1.88 萬億元，住宅裝修裝飾完成總產(chǎn)值 1.78 萬億元。住宅裝修裝飾部分，成品房（含精裝修）裝修裝飾完成工程總產(chǎn)值 7000 億元，新建住宅毛坯裝修裝飾工程總產(chǎn)值 5500 億元，改造性住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值 5300 億元。

全國建筑裝修裝飾行業(yè)完成工程產(chǎn)值情況

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2017-2022年中國裝修裝飾市場供需預(yù)測及發(fā)展趨勢研究報(bào)告》

    2016 年，成品房（含精裝修）裝修裝飾工程占裝修裝飾總產(chǎn)值的 19.13%，與當(dāng)前成品房占新建住宅 20%的比例基本一致。由此，我們假設(shè) 2016 年裝修裝飾各細(xì)分品類市場，用于成品房的用量占相應(yīng)各品類市場總規(guī)模的比例也為 20%。

    建筑業(yè)十三五規(guī)劃提出 2020 年我國新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到 30%，因此我們假設(shè) 2017 年、2018 年、2019 年和 2020 年新開工成全裝修成品房住宅面積占比分別為 22.50%、25.00%、27.50%和 30.00%。同時(shí)假設(shè)裝修裝飾各細(xì)分品類市場中，用于成品房的用量占各品類市場的總規(guī)模與新開工全裝修成品房住宅面積占比一致，以此來測算未來各種建材家居用于成品房的市場規(guī)模。

    （1） 地板、人造板

    根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2016 年中國建材家居行業(yè)市場規(guī)模為 4.24萬億，同比增長 1.69%。其中，地板、人造板行業(yè)市場規(guī)模分別為 780 億元和 5278 億元。假設(shè)未來每年地板、人造板行業(yè)市場規(guī)模增速均為 1%，且用于成品房用量的占比與全裝修成品房滲透率一致，則 2016 年地板、人造板行業(yè) B 端業(yè)務(wù)市場規(guī)模為 156 億元和 1056 億元，2020 年地板、人造板行業(yè)用于成品房的市場規(guī)模為 244億元和 1648 億元。

    （2） 木門窗

    根根據(jù)報(bào)告顯示，2016 年我國木門窗行業(yè)總產(chǎn)值為 1320 億元，同比增長 10%，繼續(xù)假設(shè)木門窗行業(yè)保持 10%的增速，且用于成品房用量的占比與全裝修成品房滲透率一致，則 2016 年和 2020年木門窗用于成品房的市場規(guī)模分別為 264 億元和 580 億元。

    （3） 衛(wèi)浴潔具

    從中國建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)協(xié)會(huì)等專業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)中得知，2014 年我國衛(wèi)浴潔具 6 大品類（衛(wèi)生陶瓷、淋浴花灑、水龍頭、浴室柜、淋浴房、浴缸）的產(chǎn)銷量超過 14.8 億件，產(chǎn)銷額超過 2300 億元，假設(shè)行業(yè)規(guī)模年均增長 5%，則 2016 年我國衛(wèi)浴潔具 6 大品類的產(chǎn)銷額約 2535 億元。假設(shè)未來每年衛(wèi)生潔具的增速仍保持在 5%，且用于成品房用量的占比與全裝修成品房滲透率一致，則 2016 年和 2020 年衛(wèi)生潔具用于成品房的市場規(guī)模分別為 507 億和 924 億元。

2016 年中國建材家居行業(yè)市場規(guī)模及細(xì)分統(tǒng)計(jì)（單位：億元）

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    （4） 櫥柜

    2016 年，我國商品房住宅銷售面積達(dá)到 13.75 億平方米，按戶均 100 平方米測算，則 2016 年商品房住宅銷售1375萬套。2017年1-11月我國商品房住宅銷售面積較同比增長5.4%，假設(shè)2017全年增長5%，2018-2020年假設(shè)分別增長-5%、0%、3%，則 2020 年我國商品房住宅銷售面積將達(dá) 1413 億平方米，銷售套數(shù)達(dá) 1413 萬套。

    假設(shè)每套新住宅都需要一套櫥柜，則 2016 年新住宅櫥柜需求量為 1375 萬套，給予櫥柜產(chǎn)品 10000 元出廠價(jià)，2016 年新住宅對櫥柜的需求規(guī)模約為 1375 億元。按我們對成品房占新建住宅比率的估算，則 2016 年和 2020年用于成品房的櫥柜的市場規(guī)模分別為 275 億元和 424 億元。

中國商品房住宅銷售面積

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

建材家居行業(yè)部分品類用于全裝修成品房的市場規(guī)模測算 （行業(yè)增速疊加滲透率提升）

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理