2019年十大物業公司品牌企業排名

物業 2019-12-18 08:34

物業管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬于服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委托，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬。

物業管理公司在物業管理中的義務主要有：①履行物業管理合同，依法經營；②接受業主委員會和全體業主的監督；③重大的管理措施應當提交業主委員會審議，并經業主委員會認可；④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。

相關市場調查報告：智研咨詢發布的《2020-2026年中國物業服務行業市場發展策略及未來發展潛力報告》

2019年物業公司十大品牌

序列	品牌	企業名稱	企業地址	企業經營范圍
1	萬科物業	萬科企業股份有限公司	廣東省深圳市鹽田區大梅沙環梅路33號萬科中心,香港花園道1號中銀大廈55樓	萬科企業股份有限公司成立于1984年,經過三十余年的發展,已成為國內領先的城鄉建設與生活服務商,公司業務聚焦全國經濟具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。2016年公司首次躋身《財富》“世界500強”,位列榜單第356位,2017年、2018年接連上榜,分別位列榜單第307位、第332位。 2014年萬科第四個十年發展規劃,已經把“三好住宅供應商”的定位延展為“城市配套服務商”。2018年萬科將這一定位進一步迭代升級為“城鄉建設與生活服務商”,并具體細化為四個角色:美好生活場景師,實體經濟生力軍,創新探索試驗田,和諧生態建設者。 2017年,深圳地鐵集團成為本集團大股東,始終支持萬科的混合所有制結構,支持萬科城市配套服務商戰略和事業合伙人機制,支持萬科管理團隊按照既定戰略目標,實施運營和管理,支持深化“軌道+物業”發展模式。萬科始終堅持為普通人提供好產品、好服務,通過自身的努力,為滿足人民對美好生活的各方面需求,做出力所能及的貢獻。公司核心業務包括住宅開發、物業服務、租賃住宅;在住房領域,公司始終堅持住房的居住屬性,堅持“為普通人蓋好房子,蓋有人用的房子”。2018年,公司將自身定位進一步迭代升級為“城鄉建設與生活服務商”,所搭建的生態體系已初具規模,在鞏固住宅開發和物業服務固有優勢的基礎上,業務已延伸至商業開發和運營、物流倉儲服務、租賃住宅、產業城鎮、冰雪度假、養老、教育等領域,為更好的服務人民美好生活需要、實現可持續發展奠定了良好基礎。未來,公司將始終堅持“大道當然,合伙奮斗”,以“人民的美好生活需要”為中心,以現金流為基礎,深入踐行“城鄉建設與生活服務商”戰略,持續創造真實價值,力爭成為無愧于偉大新時代的好企業。
2	綠城服務GREENTOWN	綠城物業服務集團有限公司	浙江省杭州市西湖區西溪國際商務中心2幢501室	人工游泳池的經營和管理（限分支機構憑許可證經營），停車服務（詳見《設置路外停車場登記證》），餐飲服務（憑許可證經營），房地產物業管理、咨詢服務，房屋租賃，家政、洗衣服務，水電安裝及維修，市政工程、樓宇智能工程的設計、施工，信息技術開發、技術服務，酒店管理，會展服務，增值電信業務（憑許可證經營）、人才中介服務（憑許可證經營），園林綠化工程、綠化養護、市政園林設計,經營高危險性體育項目(限分支機構憑許可證經營),供熱服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
3	碧桂園物業	廣東碧桂園物業服務股份有限公司	佛山市順德區北滘鎮碧桂園寫字樓西樓	提供物業管理及與物業管理相關的咨詢服務、家居清潔及維修服務（不含特種設備修理）、綠化養護管理業務；物業租賃；代理機動車輛險、家財險、短期人身意外傷害保險（憑有效的許可證經營）。以下項目由經法定許可審批的分公司經營：體育場地經營管理及服務（經營范圍中涉及行政許可的項目需憑有效的許可證或批準證經營）。房地產中介、水上娛樂項目（水上摩托艇、沙灘泳場，涉及許可證管理的，憑許可證經營）；家庭服務；職業中介服務；洗衣服務；養老服務；生活清洗、消毒服務；護理服務（不涉及提供住宿、醫療診斷、治療及康復服務）；慶典禮儀服務；會議、展覽及展示服務；翻譯服務；創業空間服務；文體活動服務；票務代理；園區管理服務；園林綠化工程施工；停車場服務；公路管理與養護；電梯維修保養；市政設施管理；城鄉市容管理；公園景區管理；住宿服務（憑有效許可證經營）；餐飲服務（憑有效許可證經營）；交通設施安裝；公共電汽車客運（依法須經批準，經相關部門批準后可開展經營）；汽車租賃；城市規劃設計管理；節能工程施工；環境監測服務，自然生態系統保護管理、水污染治理、大氣污染治理、固體廢物治理、噪聲與振動控制服務；空氣檢測與治理；市政道路保潔、垃圾收集和轉運；研發、銷售電子元器件、智能照明器具；智能設備、設施研發、安裝；應用軟件運行維護服務、信息系統集成；計算機產品的開發、銷售、安裝；計算機軟件技術開發、技術轉讓、技術咨詢服務；大數據信息咨詢服務；研發、銷售物聯網軟硬件產品；提供上述產品進出口業務,但國家限定或禁止進出口的商品及技術除外。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)〓
4	保利物業	保利物業發展股份有限公司	廣州市海珠區閱江中路688號201-208房	物業管理;酒店管理;會議及展覽服務;房地產中介服務;場地租賃（不含倉儲）;家庭服務;建筑物清潔服務;園林綠化工程服務;房屋建筑工程施工;家具零售;室內裝飾、裝修;市政公用工程施工;機電設備安裝服務;建筑工程后期裝飾、裝修和清理;建筑結構防水補漏;建筑物電力系統安裝;智能化安裝工程服務;監控系統工程安裝服務;保安監控及防盜報警系統工程服務;商品批發貿易（許可審批類商品除外）;企業管理咨詢服務;商品房收樓驗房服務;餐飲管理;百貨零售（食品零售除外）;水果零售;干果、堅果零售;生鮮家禽零售;蛋類零售;水產品零售;境內旅游和入境旅游招徠、咨詢服務;出境旅游招徠、咨詢服務;邊境旅游招徠、咨詢服務;自有房地產經營活動;房屋租賃;綠化管理、養護、病蟲防治服務;建材、裝飾材料批發;辦公設備耗材零售;辦公服務;景觀和綠地設施工程施工;室內非射擊類、非球類、非棋牌類的競技娛樂活動（不含電子游藝、攀巖、蹦床）;停車場經營;海味干貨零售;洗衣服務;教育咨詢服務;廚房用具及日用雜品零售;通信設備零售;健康管理咨詢服務（須經審批的診療活動、心理咨詢除外，不含許可經營項目，法律法規禁止經營的項目不得經營）;護理服務（不涉及提供住宿、醫療診斷、治療及康復服務）;化妝品及衛生用品零售;醫療用品及器材零售（不含藥品及醫療器械）;醫療設備租賃服務;養老產業投資、開發;城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸服務;預包裝食品零售;糧油零售;酒類零售;保健食品零售(具體經營項目以《食品經營許可證》為準);糕點、面包零售;勞務派遣服務;汽車修理與維護;乳制品零售;熟食零售;職業技能培訓（具體經營項目以辦學許可證載明為準）;老年人、殘疾人養護服務（不涉及醫療診斷、治療及康復服務）;許可類醫療器械經營;汽車清洗服務;保安服務;再生物資回收與批發;餐飲配送服務;中餐服務;快餐服務;游泳館;便利店經營和便利店連鎖經營;小型綜合商店、小賣部;
5	中海物業	中海物業管理有限公司	深圳市南山區高新技術產業園南區科技南八道豪威科技大廈7A	一般經營項目是：物業管理（憑物業管理資質證書經營），企業形象策劃（不含國家限制項目）。從事房地產經紀業務。從事小區會所乒乓球室、羽毛球館、網球館、籃球館、桌球室、健身房的經營。日用百貨、建筑材料、汽車配件、辦公器械、紡織品、五金交電、化工產品（不含危險化學品）的批發、傭金代理（拍賣除外）、進出口及相關配套業務（不涉及國營貿易管理商品，涉及配額、許可證管理及其它專項規定管理的商品，按國家有關規定辦理申請）。，許可經營項目是：餐飲服務；從事停車場經營管理業務；從事小區會所游泳池的經營（憑有效《衛生許可證》經營）；預包裝食品、酒類的批發。
6	彩生活	深圳市彩生活服務集團有限公司	深圳市光明區鳳凰街道塘尾社區面前嶺小區松白路4140號（彩生活物業管理處）1樓101室	為酒店提供管理服務（不含酒店經營）；電子科技產品的技術開發；計算機軟、硬件的技術開發；電子產品的銷售；國內貿易（不含專營、專控、專賣商品）；投資興辦實業（具體項目另行申報）；信息咨詢（不含限制項目）;物業管理；物聯網應用服務（不含限制項目）。
7	長城物業	長城物業集團股份有限公司	深圳市龍崗區坂田街道環城南路5號坂田國際中心C2棟9樓、10樓	一般經營項目是：物業管理及其業務咨詢；園林綠化服務；環境保潔服務；樓宇機電設備維護；房地產經紀、物業租售代理、自有物業租賃；家政服務（不含限制項目）；日用百貨的銷售、國內貿易（不含專營、專控、專賣商品）；興辦實業（具體項目另行申報）；樓宇設備設施、建筑智能化、物聯網科技、建筑節能產品的技術開發及相關技術服務、技術咨詢、技術轉讓；計算機數據庫管理，計算機系統分析，信息技術服務；網上貿易（法律、行政法規、國務院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后方可經營）；從事廣告業務（法律、行政法規規定應進行廣告經營審批登記的，另行辦理審批登記后方可經營）；醫院后勤管理服務。，許可經營項目是：停車場經營與管理；餐飲服務。
8	金地物業Gemdal	金地(集團)股份有限公司	廣東省深圳市福田區福強路金地商業大樓	金地(集團)股份有限公司初創于1988年,總部設于中國深圳,1993年開始經營房地產業務,2001年在上海證券交易所上市(600383.SH),是中國較早上市并完成全國化布局的房地產企業之一。金地集團目前的業務包括住宅開發與銷售及裝修、商用地產開發與銷售及持有運營、房地產金融、物業服務與社區經營、以網球為特色的國際教育及體育產業運營等,開發及持有的住宅及商用地產項目覆蓋中國7大區域,50座城市,并在美國覆蓋東西海岸8座核心城市,擁有11個項目。
9	龍湖LongFor	重慶龍湖地產發展有限公司	重慶市渝北區龍溪鎮新南路6號龍湖花園	房地產開發（壹級）（按資質證書證核定事項及期限從事經營），銷售建筑材料、裝飾材料（以上不含危險化學品），房屋銷售、租賃，苗木培育及銷售，商務咨詢服務（國家有專項管理規定的除外）。
10	金科服務Jinke	金科地產集團股份有限公司	-	-