第一部分產業環境透視

第一章購物中心相關概述

第一節 購物中心簡介

一、國內外購物中心的概念

二、購物中心的分類

三、購物中心需要科學的定義與分類方法

四、購物中心的一般特點簡述

第二節 大型購物中心簡析

一、大型購物中心的概念

二、大型購物中心的特點

三、大型購物中心的物業管理服務要求

四、大型購物中心的起源與蔓延

第三節 大型購物中心與其他業態的區別

一、與傳統商業街的比較

二、與百貨公司及量販店的比較

三、對百貨公司、量販店的影響

第二章2018年世界購物中心分析

第一節 世界購物中心發展概述

一、世界購物中心的興起及深層原因

二、世界購物中心的演變歷程

三、2018年全球購物中心發展現狀

四、世界各地大型購物中心發展走勢

五、世界大型購物中心的典型模式解析

六、世界十大知名購物中心介紹

第二節 美國

一、2018年美國購物中心發展簡況

二、美國大型購物中心市場份額悄然回升

三、美國大型購物中心經營管理的特點

四、美國超級購物中心面臨的難題及應對策略

五、美國典型shopping mall發展特色

第三節 日本

一、日本購物中心的大規模興起與擴張

二、日本購物中心趨向小型化發展

三、日本大型購物中心開發持續升溫

四、日本典型shopping mall發展特色

第四節 歐洲

一、歐洲興起大型購物中心開發熱潮

二、德國購物中心發展進程及趨向

三、英國大型購物中心發展狀況

四、奧地利維也納大型購物中心發展狀況

五、土耳其購物中心發展動態

六、未來歐洲投資購物中心機遇良好

第五節 其他地區

一、2018年新加坡購物中心發展狀況淺析

二、新加坡購物中心的管理特色透析

三、印度購物中心發展勢頭強勁

四、巴西購物中心產業發展概況

五、越南河內購物中心投資規劃

第二部分所屬行業運行分析

第三章2018年中國購物中心發展分析

第一節 2018年中國購物中心發展概況

一、中國購物中心發展的歷史階段剖析

二、中國購物中心發展現狀

三、中國購物中心發展態勢分析

四、中國購物中心從開發時代向運營時代轉變

五、中國購物中心發展的特點解析

六、中國購物中心發展態勢剖析

七、市場競爭激烈催旺國內主題購物中心

第二節 中國購物中心開發的影響因素

一、購物中心與經濟發展緊密聯系

二、消費和生活方式對購物中心的影響

三、購物中心開發量與城市化水平的相關性

四、中國購物中心區域分布特征

第三節 2018年中國區域型購物中心的發展分析

一、2018年中國不同類型購物中心的基本概況

二、2018年區域型購物中心的定位與特點

三、中國區域型購物中心發展潛力廣闊

四、中國區域型購物中心開發的問題及對策

第四節 2018年郊外型購物中心發展分析

一、對郊外型購物中心概述

二、商業集聚的原理

三、郊外型購物中心建設的風險

四、郊外型購物中心經營的難點

第五節 2018年購物中心消費者心理及行為透析

一、消費心理的深入分析

二、消費者購買行為分析

三、產品制造環節的細節設計

四、產品銷售環節的細節設計

第六節 2018年中國購物中心發展存在的問題

一、我國購物中心發展存在的問題

二、我國購物中心發展的阻礙

三、我國購物中心發展面臨的挑戰

四、大型購物中心在我國遭遇諸多困擾

五、我國購物中心開發存在的誤區透析

第七節 中國購物中心發展的對策分析

一、促進我國購物中心快速發展的建議

二、中國購物中心發展的戰略分析

三、大型購物中心建設的要點探討

四、我國購物中心開發的三大要素、

五、購物中心可持續發展的對策

六、購物中心開業控制分析

七、購物中心成功度過養商期的策略

第四章2018年主要區域購物中心的發展情況

第一節 北京

一、2008年成北京購物中心發展分水嶺

二、2013年北京購物中心發展概況

三、2018年北京購物中心發展概況

四、北京市大型購物中心分布狀況

第二節 上海

一、“十二五”海購物中心發展成就綜述

二、2018年上海浦東新區購物中心的發展

三、上海購物中心發展中面臨的困擾

四、“十二五”上海購物中心發展規劃

第三節 廣東省

一、廣東大型購物中心發展的演進歷程

二、廣東購物中心的產生與快速發展的動因

三、2018年廣東購物中心開發狀況

四、2018年深圳市購物中心呈高速發展態勢

五、2018年廣州購物中心發展綜述

六、2018年珠海購物中心發展分析

第四節 天津

第五節 青島

第六節 武漢

第七節 煙臺

第八節 重慶

第九節 成都

第十節 杭州

第十一節 三亞

第十二節 海口

第三部分行業運營研究

第五章購物中心的開發研究

第一節 購物中心開發的主要流程

一、總體概述

二、調研與論證

三、立項與決策

四、選址與選型

五、規劃與設計

六、融資與招商

第二節 購物中心的市場調查要素

一、調查的范圍

二、調查對象

三、問卷設計

四、調查方式

五、數據處理分析方法

第三節 購物中心開發的決策基礎探析

一、問題演變的過程

二、深入剖析購物中心開發決策的基礎因素

三、開發商應認真了解消費市場的需求情況

第四節 購物中心的選址依據

一、以區位和交通人口狀況為依據

二、以用地經濟狀況為基準

三、以用地的物理狀況為基準

第五節 購物中心的規劃要點透析

一、購物中心的位置

二、購物中心的規模

三、購物中心的形狀

四、超級市場的位置

五、停車設備

第六節 淺析購物中心的業態定位

一、項目區位

二、商圈條件

三、項目規模

四、市場競爭

五、商戶溝通

六、建筑設計

七、業態分布

第七節 購物中心的項目招商分析

一、招商流程簡述

二、項目招商的基礎

三、招商原則探討

第八節 大型購物中心項目開發的可行性探究

一、可行性分析的內容

二、總體策劃設計要點

三、營銷策劃要點

四、購物中心物業管理

第六章購物中心的運營分析

第一節 購物中心的各種模式盤點

一、按開發商背景或經營管理的模式劃分

二、按商場面積規模分類

三、按定位檔次分類

四、按選址地點分類

五、按國際購物中心協會的分類

六、根據業態復合度劃分

第二節 購物中心的經營策略探討

一、購物中心成功運營的關鍵要素

二、購物中心面臨的經營難題及應對策略

三、購物中心需要確立合適的商業業態

四、購物中心的品牌經營策略分析

五、購物中心可持續發展的綜合方案

第三節 購物中心的管理思路分析

一、購物中心的管理特性及走勢淺析

二、購物中心的信息化管理策略探討

三、購物中心的工程管理方案剖析

四、購物中心的管理建議

第四節 探索購物中心的完整行銷推廣方案

一、創造特色形象和產品展示

二、實行顧客導向的滿足需求規劃

三、擬定完整的行銷推廣策略

四、建立一支行銷推廣的專業團隊

第五節 購物中心的價值評估與盈利方法分析

一、購物中心的價值計算方法

二、購物中心盈利效果不佳的緣由解析

三、購物中心的盈利模式選擇

四、購物中心的商業利潤挖掘

第六節 中國購物中心的新型盈利模式

一、小型店中店、租金+流水

二、四成零售業+六成餐飲娛樂服務業

三、訂單商業

四、外資零售巨頭試水新業態

第七章2018年重點大型購物中心介紹

第一節 北京新光天地

一、購物中心簡介

二、2018年購物中心經營狀況

三、購物中心最新動態

第二節 廣州正佳廣場

一、基本介紹

二、2018年正佳廣場經營狀況

三、正佳廣場改造升級

第三節 深圳萬象城

一、基本介紹

二、2018年深圳萬象城經營狀況

三、萬象城的經營理念透析

四、萬象城的營銷思路分析

五、萬象城的物業管理策略探討

第四節 南京德基廣場

一、購物中心簡介

二、2018年購物中心經營狀況

三、購物中心最新動態

第五節 廣州天河城

一、購物中心簡介

二、2018年購物中心經營狀況

三、購物中心最新動態

第六節 杭州大廈

一、購物中心簡介

二、2018年購物中心經營狀況

三、購物中心最新動態

第七節 長春歐亞

一、購物中心簡介

二、2018年購物中心經營狀況

三、購物中心最新動態

第八節 上海八佰伴

一、購物中心簡介

二、2018年購物中心經營狀況

三、購物中心最新動態

第九節 南京中央百貨

一、購物中心簡介

二、2018年購物中心經營狀況

三、購物中心最新動態

第十節 南京金鷹購物中心

一、購物中心簡介

二、2018年購物中心經營狀況

三、購物中心最新動態

第四部分行業發展預測

第八章2019-2025年購物中心的投資潛力及發展前景分析（ZY LII）

第一節 2018年購物中心的投資分析

一、2018年我國購物中心投資狀況回顧

二、購物中心模式受投資者青睞

三、投資購物中心地產的方法

四、人性化設計成購物中心投資關注要點

五、2019-2025年國內二三線城市購物中心具有良好投資機會

六、我國購物中心發展潛力城市排行參考

第二節 2019-2025年購物中心的發展前景展望

一、2019-2025年中國開發購物中心具有巨大潛力

二、2019-2025年購物中心在三四線市場具有良好發展空間

三、2019-2025年中國購物中心增長預測

四、2019-2025年中國購物中心發展預測分析

第三節 2019-2025年購物中心的發展趨勢

一、2019-2025年購物中心的發展方向探析

二、2019-2025年購物中心的商業模式剖析

三、2019-2025年購物中心的開發趨勢分析

四、中國購物中心將步入精細化管理時代（ZY LII）

部分圖表目錄：

圖表：2018年美國人均GDP 水平

圖表：傳統零售門店和購物中心對比

圖表：不同開業階段各業態占比變化趨勢

圖表：購物中心休閑娛樂業態占比

圖表：各國購物中心銷售額占零售總額比重對比

圖表：日本各業態占零售總額比重變化趨勢

圖表：上海梅龍鎮廣場、廈門SM 廣場、重慶北城天街

圖表：我國購物中心數量發展趨勢

圖表：2018年固定資產投資（不含農戶）同比增速

圖表：2018年固定資產投資到位資金同比增速

圖表：2018年固定資產投資（不含農戶）主要數據

圖表：2018年全國居民消費價格漲跌幅

圖表：2018年鮮菜與鮮果價格變動情況

圖表：2018年居民消費價格分類別同比漲跌幅

圖表：2018年居民消費價格分類別環比漲跌幅

圖表：2018年居民消費價格主要數據

圖表：2018年規模以上工業增加值同比增長速度

圖表：2018年規模以上工業生產主要數據

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