國家統計局發布了2018年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示，9月全國70個城市新建商品住宅價格指數環比上漲1%，較8月份回落。

    一線城市新房和二手房全面降溫，4個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉為下降0.1%，二手住宅銷售價格由上月持平轉為下降0.1%。

    一線城市房價環比下降

    從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉為下降0.1%，其中：上海和深圳分別下降0.1%和0.2%，北京持平，廣州上漲0.4%；二手住宅銷售價格由上月持平轉為下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，廣州上漲0.2%。

    31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比上月分別回落1.1和0.6個百分點。

    此外，9月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個，比上月增加1個；持平的2個，與上月相同；上漲的11個，減少1個，最高漲幅為1.3%，11個城市中有9個城市漲幅比上月回落。同比下降的城市有2個，與上月相同，最大降幅為1.3%；持平的1個；上漲的12個，減少1個，最高漲幅為12.3%。

2018年9月北京市房價均價

2018年9月深圳市房價均價

2018年9月上海市房價均價

2018年9月廣州市房價均價

2018年9月廈門市房價均價

2018年9月杭州市房價均價

    業內人士表示，價跌量穩，“金九銀十”失色已是市場共識。在多方面因素影響下，房價九月大面積上漲的趨勢得到明顯緩解。四季度，在調控政策不放松的背景下,房企的資金壓力將逐漸加劇，預計未來幾個月市場將整體保持平穩，多項指標漲幅將繼續收窄。