搶人大戰”又添一城，5月16日，天津發布人才新政，本科生可直接落戶。自去年以來，全國已有20余個城市及多個省份出臺人才新政。

    其中，不少城市相繼放寬人才落戶政策，不同程度地帶來一些地方的樓市熱度上升。4月份，哈爾濱新房價格同比漲幅12%，居全國首位，西安則一度出現房荒現象。

    天津人才新政：本科生可以直接落戶

    天津人才新政將高層次創新人才、高層次產業人才、高技能人才和急需緊缺人才等4大類人才細分為14種情況，并有相應的獎勵資助標準。其中，對諾貝爾獎得主、國內外院士等頂尖人才和具有自主知識產權的創業領軍人才，視情況給予最高1000萬元科研經費資助和最高200萬元獎勵資助。

    新政提出降低人才落戶門檻，本科生40歲以下，碩士45歲以下，博士不受年齡限制，都可以直接落戶；對人工智能、生物醫藥等領域領軍企業的急需人才，由企業家自主確定落戶條件；對急需型人才，企業提名單，董事長推薦，核準后可直接辦落戶；對資格型人才、技能型人才、創業型人才，大幅降低落戶門檻。

    對于落戶地點，新政提出，來津人才可自主選擇在本人或配偶名下的產權房，或所在單位集體戶落戶。無產權房、無就業單位或所在單位無集體戶的人才，可在市、區人力社保部門指定的公共服務機構的人才集體戶落戶并存檔。

    在人才購房上，新政明確，新引進高層次人才在天津市購買首套自住用房不限購，外籍人才存取公積金享受市民待遇。在保障服務上，獎勵資助和津貼可用于個人生活事項；對引進頂尖和領軍人才，父母醫療待遇優先、配偶對口安排工作、子女就近入園入學。

    “搶人大戰”愈發激烈 優惠政策層出不窮

    自去年以來，已有成都、西安、長沙、武漢等20余個城市以及山東、海南、江西、吉林、云南等省份發布人才引進新政，新政優惠方案集中在戶籍政策、生活補貼、購房優惠、創業補助四個方面。

    戶籍政策方面，包括成都、西安、鄭州、武漢、青島等在內的十余個城市推出落戶優惠政策，其中，呼和浩特、沈陽、南昌等地更是將落戶門檻降至中專學歷。

    生活補貼種類較多，包括見習補貼、技能等級補貼、租房補貼等。以南京為例，凡外地高校本科以上應屆畢業生到南京參加面試，政府將發放每人一次性補貼1000元；在人才租房補貼方面，學士和高級工每月領取600元，碩士每月領取800元，博士每月領取1000元。

    除了“直接給錢”，不少地方還推出購房優惠政策。珠海新政提出，被評定的一、二、三類人才可選擇與政府按各占50%的比例，申請購買珠海市共有產權房，分別為160平方米、120平方米、100平方米，連續工作10年后可無償獲贈政府所持有的50%產權。

    在引進人才的同時，有不少地方鼓勵自主創業。如青年大學生在南京首次創業，領取營業執照后，政府將給予一次性開業補貼2000元；天津對擁有自主知識產權或具備產業化前景創新成果，來津創辦科技型企業的高端人才，給予最高50萬元創業啟動資金支持。

    住建部負責人于5月9日就房地產市場調控問題約談成都、太原兩市政府負責同志。“五一”前，住建部還約談西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負責同志。

    有分析認為，這一約談的主要背景是，今年以來一批城市相繼放寬人才落戶政策，不同程度地帶來一些地方的樓市熱度上升。

   據中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)梳理發現，被約談前，成都、太原、西安、長春、哈爾濱、大連、貴陽、徐州、佛山這9個城市均已出臺人才引進新政，昆明所在的云南省3月底公布新的人才政策，海南則在5月13日發布《百萬人才進海南行動計劃》。

   國家統計局最新發布的4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示，同比漲幅居前的10個城市中，有6個城市是住建部本輪約談的對象。其中，哈爾濱、西安同比漲幅位于前列，分別達到12%和11.2%。

    據經濟日報此前報道，因城市人口增長，拉動樓市剛性需求，房價大漲，西安一度出現“房荒”。“一房難求”“全款付”等成為西安市民議論的熱詞，西安開發區一樓盤開盤還曾上演千人“搶房”風波。

    另以成都為例，據國家統計局發布的數據顯示，今年以來，成都新建商品住宅銷售價格同比漲幅呈現上升趨勢，1-4月份同比漲幅分別為-1.3%、0、0.8%、1.1%。易居研究院智庫中心發布的數據顯示，今年1-4月份，成都商品房成交均價首次破萬元。

    5月15日晚間，成都出臺限購新政，截至目前，已有6個被住建部約談的城市加碼樓市調控。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)表示，人才購房是利好政策，但無奈會被部分人鉆漏洞，人才購房方面的炒房會有管控。