金融危機(jī)，有兩種。一種是貨幣金融危機(jī)， 一種是實(shí)體經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

    貨幣金融危機(jī)，主要是貨幣信譽(yù)破產(chǎn)，匯率保證不住，這種情況下，當(dāng)然是買房子、買地皮最合算。

    而實(shí)體經(jīng)濟(jì)危機(jī)，主要表現(xiàn)在各種地皮實(shí)業(yè)價(jià)格狂降，這種情況下留房子，是很不明智的，當(dāng)然自住的除外。

    其實(shí)了解金融危機(jī)會(huì)對(duì)平民百姓有什么影響就不難選擇。最簡(jiǎn)單的想人們遇到災(zāi)難一定是先保命再顧其他的。金融危機(jī)就是經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的災(zāi)難，而“錢(qián)”就經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中的生命。所以一定是先留錢(qián)金融危機(jī)出現(xiàn)的原因很復(fù)雜，但是它的危害可以大到影響整個(gè)全球經(jīng)濟(jì)大衰退，甚至引發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)，第二次世界大戰(zhàn)就是在巨大的經(jīng)濟(jì)危機(jī)中醞釀出來(lái)的。

    如果又有房子又有錢(qián)那都留，缺哪個(gè)都讓人沒(méi)安全感，要是有房沒(méi)錢(qián)，金融危機(jī)來(lái)了生活不下去了就賣房，有錢(qián)沒(méi)房就租房子住，總之生活下去才是最重要的。

    按照我國(guó)目前對(duì)房子的管理模式和稅費(fèi)收取方式，由于物業(yè)稅費(fèi)等不是很高，只要不是貸款買的，與存錢(qián)相比，房子還是有較強(qiáng)的保值功能的。

    尤其危機(jī)過(guò)后的通貨膨脹，可以讓錢(qián)不值錢(qián)，但房子不會(huì)貶值，而會(huì)增值。從這個(gè)角度來(lái)講，還是房子好。當(dāng)然，金子等硬通貨也好。需要關(guān)注的是，一旦哪天房產(chǎn)稅、物業(yè)稅、遺產(chǎn)與贈(zèng)與稅開(kāi)征了，一切就需要重新來(lái)測(cè)算了。

    當(dāng)金融危機(jī)來(lái)了，估計(jì)一直苦苦等待的房子，終于可以買到了，到時(shí)候房?jī)r(jià)會(huì)動(dòng)蕩不安，或許，年輕人對(duì)房子的渴望，會(huì)致使他們毫不猶豫就買套房子，即使房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌，畢竟，平時(shí)一年薪水都趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度，首付款都已經(jīng)是遙遙無(wú)期了。

    金融危機(jī)最先表現(xiàn)出來(lái)的是金融資產(chǎn)價(jià)格大幅下跌、金融機(jī)構(gòu)倒閉、股市債市暴跌等等，而這背后往往伴隨著實(shí)體經(jīng)濟(jì)大量倒閉的現(xiàn)象，失業(yè)率提高，甚至社會(huì)動(dòng)蕩。

    而作為固定資產(chǎn)的房子，在經(jīng)濟(jì)不景氣的時(shí)候，新建商品房也會(huì)放慢，供給減少，這樣就能有效地緩解下跌，房子的保值屬性就出來(lái)了。

    但請(qǐng)大家記住，這是在不景氣的時(shí)候，并非是危機(jī)的時(shí)候。也就是說(shuō)如果發(fā)生嚴(yán)重的危機(jī)，無(wú)論國(guó)家是否救市，房地產(chǎn)遭遇崩盤(pán)是鐵定的，很簡(jiǎn)單，很多人為了生存會(huì)大量變賣房產(chǎn)，習(xí)慣了買漲不買跌的人們肯定會(huì)觀望，然后越賣越跌，越跌越賣，到時(shí)候房產(chǎn)就會(huì)加速貶值。

    經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)候，錢(qián)最值錢(qián)。你有現(xiàn)金，你可以購(gòu)買很多處于歷史性低位的資產(chǎn)，應(yīng)該說(shuō)這是人你買的大好機(jī)遇。看看巴菲特，現(xiàn)金持有寸頭隨著資產(chǎn)價(jià)格的高漲的增多，那么當(dāng)危機(jī)來(lái)臨的時(shí)候，他的現(xiàn)金是最多的。他可以任意選擇以最低的價(jià)格最優(yōu)惠的條件買資產(chǎn)，一本萬(wàn)利。

    不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，錢(qián)也要有，金融危機(jī)導(dǎo)致一系列連鎖反應(yīng)，下崗工人會(huì)增加，大工廠也會(huì)關(guān)門(mén)，國(guó)際大企業(yè)也會(huì)裁員，錢(qián)會(huì)更難掙，那么，手里一定要留著錢(qián)，不要等到一切都貶值了，你卻發(fā)現(xiàn)手里沒(méi)錢(qián)了！美國(guó)就是先低息放貸向世界(多印美金)。讓世界經(jīng)濟(jì)一片繁榮，然后加息。讓貸款國(guó)缺錢(qián)，收回資金。經(jīng)濟(jì)蕭條，發(fā)生危機(jī)，再次放出美元低價(jià)收購(gòu)有生資源，企業(yè)。讓美國(guó)大剪世界羊毛。所以應(yīng)是換匯準(zhǔn)備與美同期出擊。

    再大的金融危機(jī)，跟普通的百姓沒(méi)什么大關(guān)系，很多偏遠(yuǎn)山區(qū)他都不知道！根本沒(méi)有感覺(jué)。金融危機(jī)就像大地震，只有震中才感覺(jué)到厲害，離得遠(yuǎn)了就感覺(jué)不到了。而地震中心帶就是高層金字塔的尖兒。地震是樓越高，頂級(jí)，感到震得越厲害。而普通民房，感覺(jué)就小的多，三四級(jí)地震，有時(shí)民房都感覺(jué)不出來(lái)。但是高層晃得非常厲害。就好比一個(gè)大圓規(guī)，越長(zhǎng)的圓規(guī)，它的半徑越大。