賈躍亭的汽車生態夢能實現嗎？

    4月8日，“公司深讀”從廣州市公共資源交易中心了解到，賈躍亭的關聯公司睿馳智能汽車（廣州）有限公司（睿馳汽車）以3.641億元獲得此前掛牌出讓的南沙區一樁地塊。

    由于睿馳汽車的股東SMART MOBILITY （HONG KONG）HOLDINGS LIMITED曾用名為FF Hong Kong Holdings Limited（法法汽車生態（香港）有限公司），該公司同為法法汽車（中國）有限公司的控股股東，故睿馳汽車與賈躍亭之間的關聯引人注目，3.64億元拿地資金來源亦成為各方關注的重點。

    “公司深讀“注意到，根據司法文書，目前賈躍亭在境內已經沒有可供強制執行的資產。根據媒體報道，此前賈躍亭在浙江德清重金押注的“汽車小鎮”已經停工，當地政府亦在今年2月披露“樂視生態小鎮”尚未完成。

    拿地資金從何而來？

    根據工商資料及廣州市公共資源交易中心，睿馳汽車注冊資本為3億美元（折合18.9億人民幣），拿地耗資為3.641億元。

    睿馳智能汽車為FF汽車關聯公司。工商資料顯示，睿馳智能汽車注冊于今年2月，注冊資本30000萬美元（折合18.9億人民幣），其全資股東為在香港注冊的SMART MOBILITY （HONG KONG） HOLDINGS LIMITED，該公司曾名“法法汽車生態（香港）有限公司”。

    “法法汽車生態（香港）有限公司”也是法法汽車（中國）有限公司的控股股東，持股比例為95%，樂視汽車科技（北京）有限公司持有剩余5%股權。

    由于樂視網高管吳孟任樂視汽車科技（北京）的法人，“公司深讀”曾聯系樂視網證券事務部，試圖了解吳孟及上述公司的業務情況，截至發稿尚未獲得回復。
3.641億元資金來源迅速受到各方關注。4月8日下午，曾有媒體援引“多個獨立消息人士“披露，恒大集團董事長許家印或已投資賈躍亭的造車公司Faraday Future（法拉第未來）。此后，恒大方面對“公司深讀”回應稱“不清楚”。

    根據“公司深讀“此前的報道，賈躍亭在國內已無可執行資產。

    去年12月25日，北京法院審判信息網披露了華福證券與賈躍亭的公證債權糾紛一案進展，法院執行信息稱，賈躍亭名下已無房無車無存款。

    賈躍亭名下的房產和樂視網股份也處于輪候查封狀態。北京市第一中級人民法院執行裁定書（《執行裁定書》）顯示，法院依法對被執行人賈躍亭的銀行存款、房屋登記、車輛登記進行了調查，扣劃被執行人賈躍亭銀行存款130.94萬元，輪候查封了賈躍亭持有的樂視網10.24億股股份，輪候查封了賈躍亭名下位于北京市東城區東直門外大街x房產和位于北京市朝陽區雙花園南里二區x房產。

    “現查明賈躍亭無其他可供執行的銀行存款、無其他房屋登記記錄、無車輛登記記錄。”《執行裁定書》稱。

    今年年初，賈躍亭之妻甘薇受托返回國內處理債務問題時，再次重申了賈躍亭在境內的財務情況。甘薇發布微博稱，“老賈”減持股票的錢（減持所得97億，繳稅20億）和質押股票的貸款（質押貸款余額69億，2014年至今利息支出17.4億），股權投資約16億，經營投入約152億，“不但沒用于個人及家庭使用，還替公司擔保100多億，個人及家庭兩套房產和資產都被凍結，負債累累。”

    孫宏斌曾考察德清樂視汽車小鎮

    浙江湖州市德清縣曾是賈躍亭汽車夢最初的載體。

    2016年8月，樂視宣布，將在當地投資200億元，建設年產能40萬輛車的樂視超級汽車工廠及樂視汽車生態小鎮。

    一個月后，樂視生態汽車（浙江）有限公司在德清縣注冊成立。目前，該公司注冊資本為25億元，樂視汽車（北京）有限公司持股比例80%，德清啟航建設發展有限公司（德清啟航）持有其余20%股份。

    工商資料顯示，德清啟航由湖州莫干山高新集團有限公司全資控股，而湖州莫干山高新集團有限公司屬于國資所有，直接控制人為湖州莫干山高新技術產業開發區管理委員會。

    2016年11月，賈躍亭發布公開信，承認樂視遭遇資金壓力。“我們的資金和資源其實非常有限。一方面樂視汽車前期投入巨大，陸續花掉100多億的自有資金，直接導致我個人對LeEco的資金支持不足”，賈躍亭稱。

    但1個月后，樂視生態汽車（浙江）有限公司以2.79億元獲得一塊面積為90.04公頃的工業用地。月底，樂視生態汽車產業園開工。

    根據德清縣政府官網，2017年1月6日，樂視汽車配套項目環評通過專家評審。環評報告顯示，“樂視生態汽車”于浙江湖州德清莫干山的電動汽車涂裝件及動力總成生產項目總投資 113.84億元（建設投資111.6400億元（含利息），流動資金2.2億元），項目計劃新增用地 2029.36 畝，擬新增建筑面積約 57.9萬平方米，包括沖壓車間、車身車間、涂裝車間、動力總成車間、綜合大樓、能源中心、物流倉庫等生產及輔助設施。

    環評報告還披露，項目將新增勞動定員2970名，形成年產15萬輛份純電動乘用車涂裝件和15萬臺動力總成的生產能力，計劃投產3個車型，分別為LE90、LE80和LE60，NEDC續航里程分別為400~700公里，百公里加速度時間最快可達2.4秒。

    樂視危機爆發后，樂視獲得了來自融創中國的投資，賈躍亭的樂視生態汽車園也獲得了了德清當地政府的資金投入。工商資料顯示，德清啟航在2017年3月介入樂視生態汽車（浙江），認繳出資額為5億元，持股比例20%。

    其間，賈躍亭曾帶隊前往德清縣考察。根據德清縣政府發布的報道，2017年2月7日，“樂視創始人兼董事長、樂視控股CEO”賈躍亭率領企業代表團來到德清縣，考察了樂視生態汽車產業園項目一期進展情況，融創中國董事會主席孫宏斌也一并前往。

    報道稱，賈躍亭仔細觀看了項目進度計劃表、一期土地規劃圖等，對項目的推進速度表示”非常滿意”。

    當年4月，樂視生態汽車（浙江）有限公司再次斥資1.403億元獲得6宗德清縣國有土地的使用權，土地面積合計達到45.25公頃。至此，在拿地方面，樂視生態共支出4.19億元。

    8月，“樂視生態汽車（浙江）有限公司年產15萬臺套電動汽車零部件生產項目”被列入當年《浙江省重大產業項目（第一批）名單》。德清縣政府表示，將積極加強對接，“做好項目協調服務和保障工作，推動項目快建設、早投產”。

    此后，莫干山管委會及德清縣政府官網中，關于樂視的信息開始銷聲匿跡。

    德清官方稱樂視生態小鎮“未完成”

    今年2月7日，德清縣督查辦發布報告披露，樂視生態小鎮因受到土地、資金等影響而未完成。

    “針對存在問題，縣督查辦聯系相關責任部門要求及時整改相關問題，并共同商討研究項目推進中存在的難點疑點及相關解決辦法。同時，督促各責任單位繼續履職盡責、協同發力、重點突破，全力推動2018年縣重點工作落地見效”。德清縣政府寫道。

    “公司深讀”注意到，德清曾期望引入樂視汽車項目能為其帶來巨額財政收入。去年2月18日，德清縣財政局發布的“2016年財政預算執行情況和2017年財政預算（草案）”，草案提及，2017年全縣政府性基金收入預期為25.5580億元，同口徑（剔除轉列基金）增長37.2%，“增幅較高主要是預計樂視項目土地出讓金增加及上年結轉支出因素。”

    德清縣還期待樂視汽車能夠推動區域的創業創新。去年2月，德清縣在回顧2016年工作時表示，樂視生態汽車產業園項目在2016年8月完成簽約，當年12月即舉行開工儀式，“高新”速度“令人驚喜”；“產業園建成后不僅在工藝精度方面將實現領先，還將引入包括機器人噴涂、空氣凈化技術和免中涂工藝為核心的先進生產工藝，生產的LeSEE品牌電動車更是整合全球的優勢資源自主研發設計。

    “大項目帶來了巨額資金、先進裝備、創新科技、高級人才，更引領了區域的創業創新。”德清縣政府在一份報告中表示。

    4月8日下午，“公司深讀”試圖聯系莫干山高新區管委會及德清縣政府，試圖了解項目進度，截至發稿尚未獲得明確答復。