精裝修商品住宅規模大幅攀升，消費者選擇精裝房的意愿增強。在2018年國內商品住宅銷量增幅下滑至1.2%的情況下，全國精裝修商品住宅開盤規模增幅近60%，達到253萬套。同時，精裝房也越來越受到消費者青睞。2017年，愿意購買精裝房的消費者比例為26.8%，較2007年提升15.9pct，預計2020年可達39.5%。未來精裝房將逐漸取代毛坯房，成為一手房市場的主要房型。

精裝修房開盤量（萬套）持續增長

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精裝房消費者占比

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2018年精裝修住宅套數占比約為27.5%

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    精裝修、全裝修政策集中出臺。2014年以來各省市陸續出臺全裝修政策，從2016年開始，政策出臺速度明顯加快，僅2017年就有7個省市發布精裝修政策。截至2018年上半年，全國出臺全裝修政策的省市達到19個。所有省市均要求未來新建住宅全裝修比例達50%+，其中河南、山東、海南等省份要求新建住宅100%實現全裝修。更值得注意的是，2019年2月住建部在《住宅項目規范（征求意見稿）》中提出：城鎮新建住宅建筑應全裝修交付。未來全裝修、精裝修推動速度將加快。從品類上講，精裝、全裝房中偏硬裝的櫥柜、木門、地板、衛浴將實現接近100%的配套率。因此細分品類龍頭公司可以通過大宗業務實現營收的快速增長。

有關精裝修/全裝修的政策頒布數量（條）

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精裝房部分產品配置率

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    相關報告：智研咨詢發布的《2019-2025年中國精裝房市場運行態勢及戰略咨詢研究報告》