房地產代理行業發展了十余年，屬于新興行業。國家于1996年頒布了《城市房地產中介服務管理規定》，將房地產分為房地產開發經營、中介服務、物業管理三個部分。房地產代理企業是以提升房地產項目價值為目的，提供市場研究、投資咨詢、項目策劃、營銷推廣和銷售代理等專業服務的現代服務行業。隨著近年房地產的發展，房地產代理行業發展較快。

房地產代理業務發展歷程

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    目前中國房地產代理業目前主要存在著四種經營模式:①國際模式②臺灣模式。③香港模式。④本土模式。

大陸代理業的四種主要經營模式

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    相關報告：智研咨詢發布的《2019-2025年中國房地產代理公司行業市場調查及發展趨勢研究報告》

    近些年我國經濟高速發展，地產行業作為國民經濟的支柱行業也在不斷的發展和調整。隨之應運而生的地產代理公司數目日趨增多，房地產代理行業保持穩健增長的態勢，2018年我國房地產代理公司收入規模為587.90億元，較2017年的521.20億元增長12.80%。

2012-2018年房地產代理公司收入規模走勢圖

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    商品房銷售代理業務占據房地產代理公司收入主要市場，2018年商品房銷售代理業務收入為525.6億元，其他業務收入62.3億元。

2018年我國房地產代理公司收入分析

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    隨著房地產代理行業的快速發展，行業企業集中度呈現出“倒U型”變化趨勢。行業發展初期，部分行業脫穎而出，行業集中度上升。隨著行業成熟度的提高，代理企業之間競爭力差距的減小，近年來行業集中度出現一定程度下滑，行業呈現出群雄割據的局面。

    2018年我國房地產策劃代理TOP10企業營業收入均值為為27.1億元，收入均值增速2.3%。

2015-2018年TOP10企業營業收入均值及增速

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    2018年我國房地產策劃代理TOP10企業銷售額均值為2109.4億元，銷售額均值增速14.1%。

2015-2018年TOP10企業代理銷售額均值及增速

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