裝配式建筑是預制式裝配式建筑或者預制裝配式住宅的簡稱，它表示部分或者全部的建筑構件的完成是在預制工廠生產，然后運輸到施工現場，以機械吊裝或其他的可信任的手段連接，用零散的預制構件組裝成整體，以此形成具有使用功能的房屋。新中國成立以來，國家一直重視建筑裝配化問題,60多年過去了，我國建筑裝配式的發展道路既曲折又崎嶇不平，其歷程可劃分為3個階段。

中國裝配式建筑行業發展歷程

資料來源：智研咨詢整理

    目前，全國已有30多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導意見和相關配套措施，不少地方更是對裝配式建筑的發展提出了明確要求，越來越多的市場主體開始加入裝配式建筑的建設大軍中。但是與歐美等發達國家相比，我國裝配式建筑行業發展相對較晚，產業基礎薄弱，在政府宏觀政策引導和監管方面較為滯后，并且很多技術還未成熟，規模化生產尚未形成，在成本造價方面不具有優勢。

中國裝配式建筑行業發展SWOT

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    智研咨詢發布的《2019-2025年中國裝配式建筑行業市場競爭格局及行業發展前景預測報告》顯示：2018年我國裝配式建筑行業市場規模約5972.8億元，同比2016年的3657.6億元增長了63.3%。近幾年我國裝配式建筑市場規模情況如下圖所示：

2011-2018年中國裝配式建筑市場規模情況

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    各地積極推進裝配式建筑項目落地，新建裝配式建筑規模不斷壯大。據統計，2011年全國新建裝配式建筑面積為120萬平方米，2018年國內新建裝配式建筑達到了2.44億平方米.同比增長60.53%。綜合各方面情況來看，大力推進裝配式建筑和建筑產業化的發展已經成為普遍趨勢。

2011-2018年中國裝配式建筑行業面積情況

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2018年國內裝配式建筑面積新增一覽表

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    裝配式建筑采用預制生產和裝配式建筑的發展模式，能夠有效的滿足個性化的需求，提升建筑業的工作效率和工程質量，其行業的發展為龐雜的建筑行業提供了新的發展模式，同時為新時期建筑業產業鏈的完善和總承包模式的發展提供了先進的模式支撐。未來，在我國城市化進程的推進、政策扶持發展的促進下，裝配式建筑行業市場整體有較大的上升空間。