2019年5月份一二三線城市商品住宅銷售價格漲幅及多市商品住宅銷售套數排行情況分析[圖]

商品住宅管小紅 2019-06-24 06:28 來源：智研咨詢

5月份，各地繼續落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制，房地產市場繼續保持穩定。

從環比情況來看，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同或回落；三線城市新建商品住宅漲幅略升，二手住宅漲幅與上月相同。

初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中：北京、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中：北京和深圳持平，上海上漲0.1%，廣州下降0.3%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅與上月相同。

從同比情況來看，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均與上月相同或回落。

初步測算，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.5個百分點。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.1%和8.1%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。

三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲8.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點。

2019年5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	100.6	103.9	140.7	唐山	100.9	113.8	126.8
天津	100.2	102.1	132.8	秦皇島	100.8	120.3	140.9
石家莊	101.2	117.5	148.9	包頭	100.5	111.2	120
太原	100.4	111.2	128.6	丹東	100.5	113	123.8
呼和浩特	100.8	121.4	135.1	錦州	100.7	113.7	114.5
沈陽	100.9	111.7	133.9	吉林	100.7	115	127.4
大連	101.4	112.9	132.5	牡丹江	100.9	113.9	120.9
長春	100.5	110.6	129.4	無錫	101.3	109.3	144.5
哈爾濱	100.7	114	135.2	揚州	100.5	113.3	140.6
上海	99.9	101.7	147.2	徐州	101.3	117.7	147.6
南京	100.8	104	150.7	溫州	100.7	103.5	118.1
杭州	100.8	108.5	144.7	金華	101.4	106.2	129.1
寧波	101.1	107.8	133.6	蚌埠	100.6	109.3	127.8
合肥	100.1	107.4	158.8	安慶	100.6	111.2	125.8
福州	100.9	112.9	142.2	泉州	100.1	101.6	112.4
廈門	100.3	100.4	153.5	九江	100.6	110.5	135.9
南昌	100.5	110.7	139	贛州	100.2	106.7	125.2
濟南	100.4	118.3	145.3	煙臺	100.8	113.2	133.5
青島	100.7	113.2	136.8	濟寧	101	114.7	128.2
鄭州	100.3	108.9	144.3	洛陽	101.7	114.1	132.3
武漢	101.2	114.8	150.7	平頂山	100.6	108.5	124.2
長沙	100.9	110.2	142.5	宜昌	100.4	112.5	132.5
廣州	100.8	112.2	156.3	襄陽	100.6	115.8	126.9
深圳	100.4	101.2	146.4	岳陽	99.9	105.4	122.7
南寧	100.4	111.6	139.3	常德	100.3	112.4	126.6
海口	101.2	114.7	143.2	惠州	100.4	103.2	136
重慶	101.8	113.3	138.4	湛江	100.6	108.8	127.8
成都	100.4	113.4	143.7	韶關	101.2	105.1	124.1
貴陽	100.9	120.5	145.1	桂林	100.8	109.5	125
昆明	100.7	116.5	138.1	北海	101	113.4	137.2
西安	102	124.4	158.8	三亞	100.4	109.8	147.8
蘭州	100.6	110.1	123.1	瀘州	100.1	110.9	124.6
西寧	100.4	115.7	124.7	南充	100.7	112	129.4
銀川	100.6	109.6	118.1	遵義	100.4	112.8	127.4
烏魯木齊	100	106.5	117.2	大理	101.8	122.2	138.2

數據來源：公開資料整理

相關報告：智研咨詢發布的《2019-2025年中國商品房行業市場運營態勢及未來前景預測報告》

2019年5月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	100	100.2	146.9	唐山	101	111.7	119
天津	100.4	103.5	137.2	秦皇島	100.7	112.7	125.4
石家莊	100.5	105.7	127.8	包頭	100.5	107.7	110
太原	100.7	107.9	127.8	丹東	101	107.4	111.8
呼和浩特	101.8	123.3	128.7	錦州	100	106.4	101.2
沈陽	100.6	110.4	121.9	吉林	100.4	109.8	117.7
大連	101	109.3	120.1	牡丹江	100	106	111.1
長春	100.6	110.5	121	無錫	101.1	105.7	137.9
哈爾濱	100.8	110.5	124.4	揚州	100.2	109.1	125
上海	100.1	99.4	138.6	徐州	100.4	108.3	123
南京	100.1	101.9	140.2	溫州	100.4	101.9	114.3
杭州	101.3	104.5	144.3	金華	100.4	102.9	120
寧波	101	104.2	126.4	蚌埠	100.4	108	121.9
合肥	100.2	104.4	158.4	安慶	99.9	106	120.6
福州	100.6	102.4	127.3	泉州	100.2	101.3	114.7
廈門	100.4	100.7	139.3	九江	100.6	107.8	124.4
南昌	100.3	110.1	132.9	贛州	100.3	108.6	125.4
濟南	99.8	110.5	133.2	煙臺	101	112.8	125.7
青島	99.6	105.5	131.8	濟寧	100.6	116.1	130.9
鄭州	100.1	101.5	131.7	洛陽	100.8	110.7	119.4
武漢	99.7	105.6	147	平頂山	100.5	108.5	117.5
長沙	99.8	105.8	135.9	宜昌	99.9	108	123
廣州	99.7	98.7	147.4	襄陽	100.8	112.5	120.8
深圳	100	103	154.1	岳陽	100.5	105.6	114.7
南寧	101.2	113	132.2	常德	99.8	106.7	115.1
海口	99.7	106.6	115.6	惠州	100.1	105.8	131.8
重慶	100.3	108.6	128.6	湛江	99.8	102.6	112.9
成都	100.5	106.9	118.1	韶關	100.2	107.6	116.7
貴陽	100.5	111.8	123.2	桂林	100.5	108.1	109.1
昆明	100.8	114.1	128.6	北海	100.5	109.6	124
西安	100.6	112.1	123.6	三亞	100.2	112.7	123.8
蘭州	101.2	111.5	118.9	瀘州	100.1	106.8	119.8
西寧	101.1	113.5	116.2	南充	100.3	105.9	120.3
銀川	100.3	107.2	108.3	遵義	99.8	108.1	117.7
烏魯木齊	100.7	108.4	125.6	大理	101.1	119.3	124.5