建筑業是國民經濟的支柱產業，近十年一直處于高速增長態勢，平均增速高達15.12%，比國內生產總值平均增速高5個百分點，建筑業的發展帶動了國民經濟其他行業的發展和繁榮。

    2018年，隨著金融去杠桿和地方政府隱性債務清理的進行，加上房地產政策的收緊，建筑企業融資環境持續惡化，建筑業生產活動一度放緩。但隨著“補短板”、“保在建”政策的逐步推進，建筑業在去年下半年有所回暖。整體來看，2018，全國建筑業總產值為235086億元，同比增長9.9%，增速同比回落0.66個百分點。全國建筑業房屋建筑施工面積140.9億平方米，同比增長6.9%。建筑業新簽合同額272854.07億元，同比增長7.1%，增速筑底企穩。

2009-2018年中國建筑業產值情況

資料來源：國家統計局

    在全國建筑業總產值增速同比有所回落的情況下，2018年上海建筑業仍保持著較高的增速。智研咨詢發布的《2019-2025年中國上海建筑業市場專項調研及投資前景分析報告》數據顯示，2018年上海實現建筑業總產值7072.21億元，同比增長10.05%，增速較2017年提高3.76個百分點。

2007-2018年上海市建筑業總產值走勢圖

資料來源：上海市統計局

    上海市統計局數據顯示：2017年上海市房屋施工面積為41197.49萬平方米，2018年上海市房屋施工面積為47577.35萬平方米，施工面積較上年同期增長15.49%。

2007-2018年上海市房屋施工面積統計圖

資料來源：上海市統計局

    2017年上海市房屋竣工面積為8066.54萬平方米，2018年上海市房屋竣工面積為7960.06萬平方米，竣工面積較上年同期下降1.32%。

2007-2018年上海市房屋竣工面積走勢圖

資料來源：上海市統計局

    近年來，上海建筑業取得了較快發展，隨著加快棚戶區改造與城市排水管網升級改造，作為今后幾年穩增長的重要舉措，投入將分別超過萬億元，這兩塊巨大的“蛋糕”無疑將使建筑業迎來新一輪的發展機遇，而這兩大投資熱點也將為建筑業的結構調整和轉型升級指引方向。未來，上海建筑業將呈現以下的發展趨勢：

    1、新技術將成為行業主要競爭力

    對于工業行業，新技術帶動的行業增長通常能夠達到60%左右，而在建筑行業之一數據僅僅是20%左右，遠遠落后于其他工業行業。在未來的幾年，新技術的成長將會戰為帶動建筑業發展的主要驅動力和行業競爭力。建筑技術的創新是多方面的，設計、施工和管理都需要新技術的創新。整合多方面資源管理的IBM技術有可能會成為顛覆建筑行業的主要新技術，IBM技術以3D建維為基礎，全面模擬了建筑從設計到施工的全過程模擬，無論是業主方、施工方還是設計單位都能夠運用它來達到試錯和測算的功能。上海的金融中心的建設就是全過程采用了IBM技術進行設計、施工和監測，不但減少了返工率也大大縮短了工期，提高了建筑企業的效益。

    2、走出去將成為常態

    隨著國內建筑市場競爭的日趨激烈以及市場的逐漸飽和，建筑企業走向國家市場將成為不可避免和常態化的一件事情。目前，我國在國際建筑市場的占有份額還不足5%，與我國的建筑行業的生產能力是不符合的。對于上海的建筑行業的企業來說，不僅僅是施工企業，各個建筑業的涉及單位都應該堅持向國際市場發展。當然，對于志在國際市場的企業，必須首先需要熟悉國際市場的行業規則，培養具有國際工程經驗的管理人才。

    3、綠色建筑將成為行業主流

    建筑活動是對人類社會生活影響最大的社會活動，降低建筑材料損耗率，推行綠色建筑的概念將不可避免成為行業的主流共識。所謂綠色建筑，指的是在建筑生態學的理論指導下，針對建筑全過程周期進行綠色優化，將節能減排的理念貫穿建筑過程，形成一套建筑生態系統。通過科學的論證和優化的設計來達到低耗能、對環境友好的綠色建筑。

    在整個國家經濟放緩發展的大經濟背景下，建筑行業的發展已經走到了重要的發展變革關頭，企業的技術創新和國際意識將會成為企業分化的重要因素。上海建筑行業應該緊緊抓住機遇，充分發揮自身優勢，實施可持續發展的企業戰略，徹底的進行企業改革，以新思路來應對新挑戰，在國際市場中與國際企業一爭高下，為企業為國家爭光。