根據國家統計局數據顯示：2018年1-12月上海房地產行業開發投資完成額累計達4033.18億元，同比增長4.6%；2017年1-12月上海房地產行業開發投資完成額累計達3856.53億元，同比增長4%。

2009-2018年上海房地產行業開發投資完成額及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    一、上海房屋開發規模分析

    根據國家統計局數據顯示：2018年1-12月上海房屋施工面積累計達14672.37萬平方米，同比下降4.5%；2017年1-12月上海房屋施工面積累計達15362.25萬平方米，同比增長1.7%。

2009-2018年上海房屋施工面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月上海房屋新開工面積累計達2687.17萬平方米，同比增長2.6%；2017年1-12月上海房屋新開工面積累計達2618萬平方米，同比下降7.8%。

2009-2018年上海房屋新開工面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月上海房屋竣工面積累計達3115.76萬平方米，同比下降8%；2017年1-12月上海房屋竣工面積累計達3387.56萬平方米，同比增長32.8%。

2009-2018年上海房屋竣工面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    二、上海商品房銷售面積分析

根據國家統計局數據顯示：2018年1-12月上海商品房銷售面積累計達1767.01萬平方米，同比增長4.5%；2017年1-12月上海商品房銷售面積累計達1691.6萬平方米，同比下降37.5%。

2009-2018年上海商品房銷售面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月上海住宅銷售面積累計達1333.29萬平方米，同比下降0.6%；2017年1-12月上海住宅銷售面積累計達1341.62萬平方米，同比下降33.6%。

2009-2018年上海住宅銷售面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月上海辦公樓銷售面積累計達147.08萬平方米，同比增長18.5%；2017年1-12月上海辦公樓銷售面積累計達124.1萬平方米，同比下降59.5%。

2009-2018年上海辦公樓銷售面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月上海商業營業用房銷售面積累計達101.75萬平方米，同比增長28.3%；2017年1-12月上海商業營業用房銷售面積累計達79.33萬平方米，同比下降61.5%。

2009-2018年上海商業營業用房銷售面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    三、上海商品房銷售額分析

    根據國家統計局數據顯示：2018年1-12月上海商品房銷售額累計達4751.5億元，同比增長18%；2017年1-12月上海商品房銷售額累計達4026.67億元，同比下降39.9%。

2009-2018年上海商品房銷售額及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月上海住宅銷售額累計達3864.03億元，同比增長15.8%；2017年1-12月上海住宅銷售額累計達3336.09億元，同比下降36.3%。

2009-2018年上海住宅銷售額及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月上海辦公樓銷售額累計達484.83億元，同比增長23%；2017年1-12月上海辦公樓銷售額累計達394.07億元，同比下降56.4%。

2009-2018年上海辦公樓銷售額及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月上海商業營業用房銷售額累計達269.37億元，同比增長29.4%；2017年1-12月上海商業營業用房銷售額累計達208.23億元，同比下降55.7%。

2009-2018年上海商業營業用房銷售額及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    相關報告：智研咨詢發布的《2019-2025年中國房地產開發行業市場運營態勢及未來發展趨勢報告》