根據國家統計局數據顯示：2018年1-12月北京房地產行業開發投資完成額累計達3873.35億元，同比增長4.9%；2017年1-12月北京房地產行業開發投資完成額累計達3692.54億元，同比下降7.7%。

2009-2018年北京房地產行業開發投資完成額及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    一、北京房屋開發規模分析

    根據國家統計局數據顯示：2018年1-12月北京房屋施工面積累計達12962.61萬平方米，同比增長4.4%；2017年1-12月北京房屋施工面積累計達12412.74萬平方米，同比下降4.3%。

2009-2018年北京房屋施工面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月北京房屋新開工面積累計達2321.11萬平方米，同比下降1.7%；2017年1-12月北京房屋新開工面積累計達2361.51萬平方米，同比下降15.5%。

2009-2018年北京房屋新開工面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月北京房屋竣工面積累計達1557.9萬平方米，同比增長6.2%；2017年1-12月北京房屋竣工面積累計達1466.67萬平方米，同比下降38.1%。

2009-2018年北京房屋竣工面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    二、北京商品房銷售面積分析

    根據國家統計局數據顯示：2018年1-12月北京商品房銷售面積累計達696.19萬平方米，同比下降20%；2017年1-12月北京商品房銷售面積累計達869.95萬平方米，同比下降47.6%。

2009-2018年北京商品房銷售面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月北京住宅銷售面積累計達526.76萬平方米，同比下降13.5%；2017年1-12月北京住宅銷售面積累計達608.78萬平方米，同比下降38%。

2009-2018年北京住宅銷售面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月北京辦公樓銷售面積累計達75.78萬平方米，同比下降30.1%；2017年1-12月北京辦公樓銷售面積累計達108.34萬平方米，同比下降73.8%。

2009-2018年北京辦公樓銷售面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月北京商業營業用房銷售面積累計達35.02萬平方米，同比下降53.1%；2017年1-12月北京商業營業用房銷售面積累計達74.63萬平方米，同比下降40.7%。

2009-2018年北京商業營業用房銷售面積及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    三、北京商品房銷售額分析

    根據國家統計局數據顯示：2018年1-12月北京商品房銷售額累計達2377億元，同比下降15%；2017年1-12月北京商品房銷售額累計達2796.03億元，同比下降38.7%。

2009-2018年北京商品房銷售額及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月北京住宅銷售額累計達1971.15億元，同比下降5.1%；2017年1-12月北京住宅銷售額累計達2077.01億元，同比下降25.7%。

2009-2018年北京住宅銷售額及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月北京辦公樓銷售額累計達237.21億元，同比下降36.6%；2017年1-12月北京辦公樓銷售額累計達374.21億元，同比下降70.3%。

2009-2018年北京辦公樓銷售額及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

    2018年1-12月北京商業營業用房銷售額累計達119.39億元，同比下降56%；2017年1-12月北京商業營業用房銷售額累計達271.42億元，同比下降27.9%。

2009-2018年北京商業營業用房銷售額及增速統計

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理 

    相關報告：智研咨詢發布的《2019-2025年中國房地產開發行業市場運營態勢及未來發展趨勢報告》