一、中國零售批發行業的發展情況

    1、行業增加值增速觸底回升

    批發業指向其他批發或零售單位（含個體經營者）及其他企事業單位、機關團體等批量銷售生活用品、生產資料的活動，以及從事進出口貿易和貿易經紀與代理的活動。零售業指主要面向最終消費者的銷售活動，包括百貨商店、超級市場、售貨機、互聯網零售等形式。

    2017年全球貿易增長了4.7%，是2011年以來最快的增長速度。2017年中國商品貿易出口繼續居全球第一位，為2.263萬億美元，占全球份額的12.8%；在全球商品貿易進口排名中，美國居第一，為2.4萬億美元，占全球份額的13.4%，中國排第二位。

    2016年開始，批發零售行業增加值增速穩步上升。2017年批發零售行業增加值達到77743.7億元，同比增長9.05%，分別較2016年、2015年上漲1.95個百分點、2.95個百分點。

1994-2017年中國批發零售業增加值同比增長走勢

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    相關報告：智研咨詢網發布的《2019-2025年中國產業地產行業市場調查及發展趨勢研究報告》

    2、商品價格整體上漲

    2016年起，大宗商品價格總指數整體呈現上漲態勢，進入2018年后，呈現高位震蕩走勢。截至2018年6月，大宗商品價格總指數在143.18%，較2017年同期上漲24.75個百分點。

    2018年上半年，商品零售價格指數呈震蕩走勢，1-6月累計同比1.6%，較2017年同期擴大0.57個百分點。

2015.8-2018.6月大宗商品價格總指數走勢

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2015.8-2018.6月商品零售價格指數累計同比走勢

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    3、下游需求穩定

    2018年上半年，批發零售業下游需求整體較平穩。其中規模以上工業增加值同比實際增長6.7%，高于2017全年0.1個百分點；社會消費品零售總額180018億元，同比增長9.4%，低于2017年全年0.8個百分點。

1999-2018年上半年規模以上工業增加值增速走勢

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2017-2018年中國社會消費品零售總額增速走勢

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    二、中國零售批發行業產業用地拿地情況分析

    2018年全國各省市零售批發用地共6165.63公頃。產業用地拿地面積前十的省市分別為：山東、廣東、浙江、廣西、江蘇、河南、云南、湖北、河北、四川。其中，山東拿地面積最多，共計559.48公頃。廣東和浙江位列第二和第三，拿地面積分別為538.38公頃、533.78公頃。此外，廣西、江蘇、河南、云南、湖北、河北、四川、安徽、貴州、福建、湖南、江西、內蒙古、陜西拿地面積超100公頃。

2018年全國各省市零售批發用地拿地面積前十的省市

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2018年全國各省市零售批發用地拿地面積TOP3

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    從企業產業用地拿地數量來看，2018年全國各省市零售批發企業產業用地拿地數量共4971宗，其中，山東零售批發企業產業用地拿地數量最多，共計533宗，產業用地拿地超過100宗企業的省市共20個，分別為山東、廣西、內蒙古、江蘇、云南、河北、廣東、湖北、河南、湖南、四川、浙江、遼寧、安徽、貴州、吉林、福建、黑龍江、陜西、山西；產業用地拿地超過200宗企業的省市共計13個。

2018年全國各省市零售批發企業產業用地拿地數量情況

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零售批發企業用地拿地面積排名前十的企業

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    其中，廣州市番禺區小谷圍街北亭村等16個村經濟合作社與廣州市番禺區土地開發中心的產業用地拿地面積最多，共208.03公頃。產業用地拿地面積超過30公頃的企業共16家。