當前，中國城市空間需求急劇膨脹與空間資源有限這一矛盾日益突出， 為推動城市轉型發展，“城市雙修”已全面開展，新一輪城市發展帶動基礎設施建設的新一輪需求。

    地下空間作為城市基礎設施的主要載體，在城市發展的地位愈顯重要，發展勢頭迅猛。其中，以軌道交通為主導的地下交通設施、以綜合管廊為主導的地下市政設施，其建設規模、建造水平、運營維護等全生命周期的各個環節已趕超世界。

2011-2017年我國軌道交通運營里程分析

資料來源：智研咨詢整理

    中國城市地下空間的開發數量快速增長，地下交通、市政等基礎設施高強度高速度建設，帶動相關產業和技術領域的不斷創新，中國的地下空間產業發展和科技水平不斷提高，地下空間體系日趨完善，已經成為領軍世界地下空間產業不斷創新發展的大國。

中國地下空間產業分析

資料來源：公開資料整理

    2017年我國地下空間市場投資規模約4187.2億元，其中地鐵完成投資3565.5億元，管廊投資約409.7億元，具體如下表所示：

2016-2017年中國地下空間市場投資規模情況

資料來源：智研咨詢整理

    相關報告：智研咨詢發布的《2019-2025年中國地下空間行業投資潛力分析及發展趨勢研究報告》

    未來地下商業空間開發利用將成為地下空間開發的主力軍

    當前，我國地下商業空間開發項目主要由三部分組成：一是商業地產開發按國家要求必須修建的附著于地面商業建筑的地下室；二是按照國家規定和人防建設與城市建設相結合規劃單獨修建的戰時用于防空，平時兼用于商業的人防工程；三是將已建成的人防工程開發利用于商業。商業地下空間開發兼顧人防要求將成為熱點、新的增長點。房地產投資開發商將轉入城市地下空間商業地產開發，成為一支新軍。地下商業街、購物中心、交易批發市場等新點建設項目增多。

    此外，地下綜合管廊建設項目越來越多，將成為未來的主要方向

    地下綜合管廊是將兩種或兩種以上的管網設施集中布置于其中，構成以綜合管廊為平臺的市政管網綜合鋪設系統。避免道路的反復開挖，從而節省建設資金；在更新、擴容、維修管網時不影響交通，有利于延長路面使用壽命；根據遠期規劃設計建成的地下綜合管廊，能充分利用地下空間資源，為城市發展預留空間；方便管網的維修、保養和管理，提高城市基礎設施的安全性；可避免交通擁堵，改善市容，提高城市環境質量，提升整個城市的形象。

    城市地下工程是一個系統性項目，在施工的過程中涉及多學科知識的交叉，施工過程中呈現出自身的特征，對施工技術、施工管理都提出了極高的要求，尤其在地下工程項目規模逐漸擴大的背景下，其施工活動也需要面對全新的挑戰。從我國地下空間行業專利申請角度來看，雖然目前我國地下空間整體申請數量較低，但專利申請數量總體呈現上漲趨勢，我國地下空間行業技術發展正處于上升階段。從目前數據來看，中國地下空間行業的技術發展仍舊有很長道路要走。

2010-2018年地下空間行業專利申請數統計圖

資料來源：Baiten專利網