上周廣州一手房網簽量終于有所回升。

    根據有關數據顯示，上周(5月27 日至6月2日)廣州一手房網簽1999套，環比上漲近15% ，網簽面積為216937㎡，環比上漲17.20% 。

    但由于前幾周網簽量較低，最后一周翹尾行情也不突出，所以今年五月風光不再，未能實現“紅五”。整個五月僅網簽7161 套，比四月份還低。

    外圍區為成交大戶，從化成交創新高

    從廣州各區網簽量來看，上周外圍區再次領先。其中，增城和南沙連續7 周包攬前二。

    上周，增城網簽550 套，排行第一，環比略漲 6.38% ，但在全市占比再次下滑，僅約 27.51% ；南沙網簽 444 套，僅次于增城位居第二，環比暴漲47.51%，在全市占比高達22.21% 。這是近 5 周中，南沙在全市占比第一次超過 20% 。

    此外，一向表現平平的從化迎來新突破。上周，從化網簽139 套，環比漲近83%，刷新今年以來單周網簽量最高紀錄。從化熱盤保利花城紀也已經入市，預計在后續網簽量會有所體現。

    黃埔躋身前三，荔灣連漲5周

    上周，黃埔網簽197 套，環比跌 11.66% ，躋身前三，在全市占比約 9.85% ；荔灣網簽 188 套，與黃埔區差距不遠，全市排行第四，環比上漲 7.43% ，已連續上漲 5 周。

    黃埔區的成交量，主要來源于知識城板塊；而荔灣區的成交量，則主要集中在廣鋼新城。而廣鋼新城目前普遍5 萬 +/ 平，個別單位已突破 6 萬 / 平。

    天河、海珠、越秀本來在售的新房就不多，所以網簽量很難有新突破。其中，天河區熱盤珠江花城雖然5 月初正式推出 2 期產品 4 棟樓，但是截至昨日( 6 月 3 日)卻仍只有其中 1 棟樓( 8 號樓)拿到預售證。那棟樓共 100 套房源，現已網簽 6 成。

    全市平均網簽面積約108.52 ㎡ ，環比上漲

    從網簽面積來看，上周廣州全市共網簽216937 ㎡，環比上漲 17.20% ；平均網簽面積(總面積 / 網簽總套數)約 108.52 ㎡，環比上漲 2.01% 。

    從區域來看，上周越秀區平均網簽面積竟超過150 ㎡。整體上，春節前(包括春節黃金周)廣州全市單周平均網簽面積偏高，但自春節后平均網簽面積則維持在 103-110 ㎡區間。